Просторная крупногабаритная 3-комн.квартира 83,3 м² на высоком первом этаже.
Дом 2008 года постройки — это современные перекрытия и отсутствие проблем хрущевок. А главное — высокий цоколь! Окна выше уровня глаз прохожих, нет сырости, вид из окон — на детскую площадку во дворе (восток) и свободную от застройки зеленую зону (юго-запад), откуда весной доносится пение соловьев. При этом всегда есть место для автопарковки во дворе.

Почему первый этаж в этом доме — это бонус-опция, а не минус? Вы не поверите, но здесь он дает только преимущества.
• Удобство для ног и тяжелых сумок. Везете продукты из магазина или коляску? Уезжаете в путешествие или на дачу, а вещей много? Дверь — в двух шагах.
• Безопасность для детей и животных.

Просторная крупногабаритная 3-комн.квартира 83,3 м² на высоком первом этаже.
Дом 2008 года постройки — это современные перекрытия и отсутствие проблем хрущевок. А главное — высокий цоколь! Окна выше уровня глаз прохожих, нет сырости, вид из окон — на детскую площадку во дворе (восток) и свободную от застройки зеленую зону (юго-запад), откуда весной доносится пение соловьев. При этом всегда есть место для автопарковки во дворе.

Почему первый этаж в этом доме — это бонус-опция, а не минус? Вы не поверите, но здесь он дает только преимущества.
• Удобство для ног и тяжелых сумок. Везете продукты из магазина или коляску? Уезжаете в путешествие или на дачу, а вещей много? Дверь — в двух шагах.
• Безопасность для детей и животных. Можно не бояться высоты открытых окон и балконов.

Длинный (6 метров) закрытый тамбур на 3 квартиры - личная зона комфорта и дополнительный шумоизоляционный буфер. Из квартиры выходите в чистый, сухой и теплый коридор, где можно оставить велосипед или коляску.
• Соседи — тихие, адекватные, никто не топает над головой. • • Квартира не торцевая!

Заезжай и живи:
Всё включено: Продается со встроенной мебелью — просторная кухня (со всей техникой и натуральной дубовой столешницей), шкафы-купе в спальне (12,6 кв.м) и гостиной (17 кв.м), в прихожей (12,4 кв.м.) система хранения. В детской (16 кв.м.) остается корпусная мебель.

Технический комфорт: Кондиционер спасет в жару, а нагреватель воды сделает вас независимым от городских отключений горячей воды.

Электрика под ключ: электропроводка заменена — можно смело включать духовку, стиралку, чайник и обогреватель одновременно (автоматов выбило не будет).

Евроремонт:
Ламинат 33 класса (повышенной износостойкости). Кухня керамогранит.
• Качественные межкомнатные двери и стеклопакеты (тишина даже с окнами во двор).
• Натяжные потолки (частично, в коридорах и гостиной). Обои только импорт, кухня и спальня декоративная штукатурка.
• Утепленная лоджия из кухни. В квартире чугунные батареи с возможностью самостоятельной регулировки температуры. Квартира очень теплая!

Локация: 20 минут пешком до центра города (через парки и зеленую зону). Принцип ''15-минутного города'': вокруг развитая инфраструктура - школы, сады, супермаркеты, поликлиники, остановка у дома. Вы в тишине, но в двух шагах от жизни.

Итог: 83 метра готового комфорта. Первый этаж здесь = экономия времени, денег (дешевле, чем квартиры выше этажом) и нервов. Идеально для семьи с детьми, возрастных родителей и тех, кто ценит свой комфорт.

Квартира в одних руках с момента постройки дома, два взрослых собственника.
Звоните, показ в удобное для вас время!