Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящие 2-х этажное здание, общей площадью 225 м2, на первом этаже расположены: 2 кабинета, большой торговый зал, санузел, подсобные помещения, на втором свободная планеровка. В здании вода, канализация, сигнализация, отопление от конвекторов, имеются два отдельных входа. Здание находится на первой линии Крестовского шоссе, рядом ж/д и автовокзалы, центр города. Возможна аренда части здания.
Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56.В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.=== Здание ===*** Месторасположение ***Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы*** Инфраструктура ***Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала ПсковаВ здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр МаксимусБольшая проходимость=== Помещение ===*** Размеры ***Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской областиПлощадь первого этажа — 1700 кв.м.Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м.Высота потолков 12 мНа планах границы помещения отмечены жирной линией*** Назначение ***Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — ЛидерЧетыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товараХорошее освещение по всей площадиМожно работать круглосуточноПомещение свободно*** Ремонт ***Помещение отремонтировано, готово к использованиюНапольное покрытие — плитка*** Пожарная безопасность ***Пожарная сигнализацияПомещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.)Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г.*** Коммунальные ресурсы ***Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес.ВодоснабжениеТеплоснабжениеТепловентиляторы, установленные по всему помещениюТепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температурыВ помещении тепло даже в -30СЭлектрическая мощность 500 КВт=== Условия аренды ===Помещение в собственности арендодателяНДС не облагается (арендодатель применяет УСН)Юридический и почтовый адрес предоставляетсяОбеспечительный платеж за 1-2 месяцаКоммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организацийЭксплуатационные взносы включены в арендную платуСрок договора аренды длительный (от 1 года)Возможен ремонт под арендатора силами арендодателяВозможны арендные каникулы
Сдам помещение свободного назначения с ремонтом на 1 этаже. В самом центре города Пскова. Есть все необходимые коммуникации,Отдeльные вхoд и свободный подъезд на автомобиле.Cдaется бeз комисcии.
