Продажа квартир на улице Розы Люксембург в Пскове

Продается трех комнатная квартира от собственников. Без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Квартира в тихом, спокойном месте, теплая и сухая - не угловая, располагается на комфортном 2-м этаже пяти этажного кирпичного дома на обе стороны дома (утром солнце в одной комнате, после обеда солнце в других помещениях). В цену квартиры включена мебель и техника. Район с развитой инфраструктурой - ближнее Завеличье, ул.Розы Люксембург. Дом 1972 г. постройки из настоящего советского полнотелого силикатного кирпича. Толстые внешние стены (50 см) обеспечивают тепло в морозы и прохладу в жару. Общая площадь квартиры 58,3 кв.м.. Комнаты 17,7 кв.м. и комната 13,9 кв.м. смежные. Комната 9,6 кв.м. изолированная. Коридор 7 кв.м., кухня 6,1 кв.м. с новой газовой колонкой-автоматом (всегда горячая вода). Санузел раздельный. Трубы водоснабжения заменены в 2023 г, счетчик водоснабжения установлен. Все помещения с косметическим ремонтом (в одной комнате ремонт требует обновления). Балкон застеклен. Просторный зеленый двор с двумя детскими площадками. Возле дома всегда в наличии свободные парковочные места. Соседний дом напротив на значительном расстоянии и летом скрыт зеленью от деревьев (нет эффекта окно в окно). Мусоропровода нет, поэтому в подъезде чисто - нет неприятных запахов, насекомых и грызунов. В подъезде тихо нет лифта (отсутствует механический шум), нет квартир под сдачу, соседи по площадке взрослые спокойные, адекватные люди. На первом этаже находится государственная структура, нет магазинов и наливаек, что обеспечивает комфорт и безопасность (по периметру дома установлена система видеонаблюдения, принадлежащая госструктуре). В подъезде также установлено видеонаблюдение (бесплатное). Квартира идеально подходит как для семей с детьми, так и для возрастных людей, т.к. в шаговой доступности находятся две школы, два лицея, гимназия, два колледжа, компьютерная школа, музыкальная школа, бассейн (при школе), три детских сада, четыре детские площадки, театр кукол, детская спортивная школа Бригантина, в соседних домах детская художественная школа, детский центр чтения, детская поликлиника. Филиал взрослой поликлиники, клиника Визус, оптика, клиники ИНВИТРО и Лабстори в 5-7 минутах пешком. Городская библиотека, скверы с фонтанами на 4-х углах и у Рижской гостиницы, почтовое отделение, Сбербанк, Газпром, рынок Маяк, баня, магазин Соловьи в 5-10 минутах пешком, Пенсионный фонд через дорогу. В соседнем доме пункты выдачи ВБ и ОЗОН, рядом торговый центр с продуктовыми (Пятерочка, Магнит), хозяйственными, строительными и другими магазинами, аптеками, фитнес-клубом, парикмахерскими и т.д. До центра города, Детского парка, Кремля, драмтеатра, парка аттракционов Волшебная гора, Мирожского монастыря, Дендропарка и городского пляжа пешком 15-30 минут и 5-15минут на авто. Автобусные остановки с маршрутами во все части города в 5 минутах пешком. Звонить в рабочие дни с 19 до 22 часов, в выходные в любое время. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Ближнее Завеличье, 150 м до реки. Вид на Троицкий собор!Редкий для Пскова формат: 147 м² в малоквартирном кирпичном доме. Отличная база для создания интерьера под себя.О доме и дворе:• Кирпичный дом (1994 г.), 4 этажа, всего 2 квартиры на площадке.• 2 этаж (1-й этаж — коммерция).• Приватность, тишина, большая парковка (места есть всегда).Планировка (147 м²):• 6 изолированных комнат (от 11 до 30 м²), окна на 3 стороны света.• Просторная гостиная ~30 м², удобная кухня.• 2 санузла, собственная сауна, гардеробная, тамбур.• 2 лоджии (3 м² и 1,4 м²).Состояние:Сделан качественный капремонт (2011 г.): выровнены стены/полы/потолки, полностью заменена электрика.В 2026 г. заменены стояки ХВС и ГВС.Отличная экономия на черновом ремонте!Инфраструктура:Тихий район. Пешая доступность: школы 14 и 23, муз. школа, садик, детская поликлиника, обл. больница, магазины, аптеки.Документы• Квартира от первых собственников.• 2 взрослых собственника, без обременений.• Вся сумма в договоре. Альтернативная сделка.Уважаемые риелторы! Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии конкретного покупателя, готового выйти на сделку. Не тратьте свое и наше время. Звоните!P.S. ТОРГ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!