Продажа квартир на улице Розы Люксембург в Пскове

Продается 3-комнатная квартира по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 30. Дом расположен в районе Ближнего Завеличья. В шаговой доступности — школы и детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники и больницы. До цента города, главной достопримечательности Псковского Кремля 15 минут пешком.Пятиэтажный кирпичный дом построен в 2002 году и имеет благоустроенную, огороженную дворовую территорию с видеонаблюдением и автоматическими воротами. Вокруг дома уютная и ухоженная территория - зеленые насаждения и клумбы с цветами. Для юных обитателей дома обустроена просторная детская площадка. Для автомобилистов предусмотрена большая, грамотно спланированная парковка. Дом отмечен Знаком качества ЖКХ - ему официально присвоено почетное звание Дом образцового содержания. Квартира, расположена на 4 этаже, имеет двустороннюю планировку - окна выходят на две стороны (во двор и на ул. Р. Люксембург). Общая площадь 100,2 кв.м., гостиная 28,4 кв.м., две спальни 14,7 и 14,6 кв.м., кухня 20,4 кв.м. (14 + 6,4 веранда), гардеробная 2,9 м.кв. Дом кирпичный, стены выложены в 3 кирпича (толщина стен примерно 770 мм), что обеспечивает комфортную температуру круглый год (зимой тепло, летом не жарко) и отличную звукоизоляцию. Потолки высотой 2,73 метра, натяжные. Пол паркетная доска Tarkett, на кухне и в санузле плитка, теплый пол. Окна - деревянные стеклопакеты. Стены обои под покраску. Мебель (кроме гостиной) и кухня остается. Два взрослых собственника, квартира приобреталась через ДДУ. Документы в порядке, сделка пройдёт быстро и прозрачно.Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

Ближнее Завеличье, 150 м до реки. Вид на Троицкий собор!Редкий для Пскова формат: 147 м² в малоквартирном кирпичном доме. Отличная база для создания интерьера под себя.О доме и дворе:• Кирпичный дом (1994 г.), 4 этажа, всего 2 квартиры на площадке.• 2 этаж (1-й этаж — коммерция).• Приватность, тишина, большая парковка (места есть всегда).Планировка (147 м²):• 6 изолированных комнат (от 11 до 30 м²), окна на 3 стороны света.• Просторная гостиная ~30 м², удобная кухня.• 2 санузла, собственная сауна, гардеробная, тамбур.• 2 лоджии (3 м² и 1,4 м²).Состояние:Сделан качественный капремонт (2011 г.): выровнены стены/полы/потолки, полностью заменена электрика.В 2026 г. заменены стояки ХВС и ГВС.Отличная экономия на черновом ремонте!Инфраструктура:Тихий район. Пешая доступность: школы 14 и 23, муз. школа, садик, детская поликлиника, обл. больница, магазины, аптеки.Документы• Квартира от первых собственников.• 2 взрослых собственника, без обременений.• Вся сумма в договоре. Альтернативная сделка.Уважаемые риелторы! Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии конкретного покупателя, готового выйти на сделку. Не тратьте свое и наше время. Звоните!P.S. ТОРГ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!