Почему эта квартира заслуживает вашего внимания:

Это редкий случай, когда без ремонта — не недостаток, а возможность. Вы не будете переделывать чужой дизайн и подстраиваться под чьи-то решения. Вы получите 36,6 м² чистого пространства, которое обустроите ровно так, как нужно именно вам.

Планировка, которая удивляет:

— Комната 18,3 м² — полноценная спальня, где поместится и большая кровать, и рабочий уголок, и зона отдыха.
— Кухня 8,3 м² — для однушки это настоящая роскошь. Здесь встанет обеденный стол, а не только плита и холодильник.
— Лоджия 3,3 м² — отличный бонус: зимний сад, кабинет или место для хранения.
— Кладовка + встроенный шкаф — забудьте о проблеме куда всё сложить.

Почему эта квартира заслуживает вашего внимания:

Это редкий случай, когда без ремонта — не недостаток, а возможность. Вы не будете переделывать чужой дизайн и подстраиваться под чьи-то решения. Вы получите 36,6 м² чистого пространства, которое обустроите ровно так, как нужно именно вам.

Планировка, которая удивляет:

— Комната 18,3 м² — полноценная спальня, где поместится и большая кровать, и рабочий уголок, и зона отдыха.
— Кухня 8,3 м² — для однушки это настоящая роскошь. Здесь встанет обеденный стол, а не только плита и холодильник.
— Лоджия 3,3 м² — отличный бонус: зимний сад, кабинет или место для хранения.
— Кладовка + встроенный шкаф — забудьте о проблеме куда всё сложить.

Дом и юридические детали:

— Год постройки: 1984 — крепкие стены, честная планировка.
— Один собственник — прозрачная история, без цепочки наследников и сюрпризов.
— Квартира ждёт вашего ремонта — никаких вложений в демонтаж чужого.

Локация — баланс тишины и удобства:

— Тихий район, где действительно спокойно.
— Рядом: школа, детские сады, развитая инфраструктура.
— Река в шаговой доступности — для прогулок, спорта и отдыха.
— Хорошая транспортная доступность — до центра или работы доберётесь без проблем.

Для кого этот вариант:

— Для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, а не переплачивать за чужой вкус.
— Для тех, кто ценит просторную кухню и дополнительные места хранения.
— Для тех, кто ищет тихое место для жизни с доступом ко всей инфраструктуре.

Квартира с потенциалом, который вы раскроете сами. Приезжайте смотреть — оцените пространство и планировку.

Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.