Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Курово5 500 000 ₽
13 апр
Дата публикации объявления
Обн. 13 апр
Дата обновления объявления
11 702 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка470 соток
Канализациянет
Воданет
УЧАСТОК ИЖС С ВЫХОДОМ К ЖИЖИЦКОМУ ОЗЕРУ | 4,7 ГА | ИНВЕСТПРОЕКТ Локация Псковская область, Куньинский район, д.
УЧАСТОК ИЖС С ВЫХОДОМ К ЖИЖИЦКОМУ ОЗЕРУ | 4,7 ГА | ИНВЕСТПРОЕКТ Локация Псковская область, Куньинский район, д. Курово 430 км от Москвы по трассе М9 (МоскваРига) ________________________________________ Характеристики участка •Кадастровый номер: 60:07:0160208:84 •Площадь: 4,7 га (470 соток) •Категория: земли населённых пунктов •ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ________________________________________ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО •СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД К ЖИЖИЦКОМУ ОЗЕРУ (~100 м) •Один из немногих участков с прямым доступом к воде •Живописные виды, возможность обустройства собственной береговой линии ________________________________________ Описание участка •Ровный рельеф с лёгкой холмистостью •Бывшее сельхозполе с перелесками •Частично покрыт кустарником и деревьями •Окружён лесом (берёза, ольха) ________________________________________ Природа и окружение •Жижицкое озеро — одно из крупнейших в регионе •Рыбалка (судак, щука, окунь и др.) •Охота (лось, кабан, косуля) •Грибы, ягоды, экологически чистая среда •Тишина и уединение ________________________________________ Транспортная доступность •Подъезд: oасфальт + грунтовая дорога (~1 км) •Два маршрута с трассы М9 •Ж/д: oстанции Жижица и Артемово oостановка ~3 км ________________________________________ Коммуникации •Электричество: oЛЭП проходит рядом oвозможно подключение (15 кВт на дом) •Газ: oзапланирован магистральный газопровод •Возможность автономных решений (скважина, септик) ________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Участок идеально подходит для: Девелопмента: •нарезка под ИЖС (участки 1015 соток) •коттеджный или дачный посёлок у воды Туризма: •база отдыха / глэмпинг •рыболовный клуб •эко-отель ________________________________________ Ключевые преимущества •Земли населённых пунктов (редкость) •ВРИ — ИЖС (без ограничений КФХ) •Прямой выход к озеру •Подходит под масштабный проект •Высокий инвестиционный потенциал •Цена ниже аналогов у воды ________________________________________ Дополнительно •Возможна покупка в составе более крупного массива (25,5 га) •Предоставим все кадастровые и правоустанавливающие документы •Стоимость обсуждается