продам дом, Копылок3 500 000 ₽

Вашему вниманию дом с надворными постройками на участке 58 соток в д. Копылок Пригородной волости. Деревня расположена вдоль берегов реки Великая, в 10 км от г. Пустошка, по всему пути асфальтированная дорога. Участок на первой линии Копылковского водохранилища, огорожен забором с дороги и частично с соседями.

Межевание проведено. Земля ровная, плодородная, десятилетиями удобрялась и обрабатывалась с большой заботой и любовью. Это место принадлежит моей семье более 80 лет. Предыдущие 2 года в деревню не приезжали.

Помещения в доме: 2 веранды (одна как летняя спальня), кухня, гостиная, спальня, кладовка, чулан, подвал для хранения заготовок.

Вашему вниманию дом с надворными постройками на участке 58 соток в д. Копылок Пригородной волости. Деревня расположена вдоль берегов реки Великая, в 10 км от г. Пустошка, по всему пути асфальтированная дорога. Участок на первой линии Копылковского водохранилища, огорожен забором с дороги и частично с соседями.

Межевание проведено. Земля ровная, плодородная, десятилетиями удобрялась и обрабатывалась с большой заботой и любовью. Это место принадлежит моей семье более 80 лет. Предыдущие 2 года в деревню не приезжали.

Помещения в доме: 2 веранды (одна как летняя спальня), кухня, гостиная, спальня, кладовка, чулан, подвал для хранения заготовок.
Инженерные сети:
-водоснабжение: питьевая вода - колодец на участке, ввод и слив воды сделаны
-отопление: русская печка и печка комнатная
-газ: балоны
стационарный телефон
-подача воды в баню и для полива огорода: с озера, металлические трубы под землей и насосы.

Вокруг дома цветники, сад, огород, есть теплица, уютная красивая беседка.
В саду плодовые деревья, кустарники, виноград. Размер участка позволяет держать свою пасеку есть пчелиные ульи. Во дворе зимний погреб, мастерская, хлев, гараж, дровники, места хранения садового инструмента. За домом живописный солнечный пологий склон к реке, песчаный берег для удобства обустроен мостками. На берегу баня, дровник, сарай для сена.
В деревне есть магазин, библиотека, медпункт, клуб, где по праздникам проводятся мероприятия. Летом приезжает автолавка. Круглый год по расписанию автобус до г. Пустошка, где вся инфраструктура. 2 раза в неделю рынок, на котором продаются продукты исключительного вкуса. Жители деревни традиционно этот рынок посещают.
По данным 2025 года в д. Копылок проживает около 150 человек. Летом 2025 года д. Копылок принимал фестиваль военно-исторического клуба, где воссоздали средневековые сражения, а гости могли принять участие в различных состязаниях.

Уникальность и ценность предложения:
- вы приобретаете землю на самом берегу реки Великая, в живописном исторически значимом месте.
-есть возможность увеличить размер участка на 40-50 сот., стать владельцем береговой линии протяженностью около 200 метров.

Как доехать из Санкт-Петербурга:
- на машине по трассе Е95, ок. 500 км
- с автовокзала на Обводном канале автобусы до г. Пустошка, г. Себеж, г. Смоленск, время в пути 7-8 часов, далее автобус до деревни (10 км)

Как доехать из Москвы:
- на машине по трассе М9, ок. 500 км
- с автовокзала Северные ворота автобус до г. Псков, г. Себеж, далее автобус до деревни.

Первая продажа. Два взрослых собственника.

Пишите или звоните для уточнения деталей или договориться о просмотре.

Уважаемые агенты, просьба связываться только при наличии клиентов. Благодарю за понимание.