335809 Продаётся земельный участок ЛПХ 1.96 га на берегу озера Жижицкое!
Предлагаем вам не просто землю, а возможность создать собственное пространство для отдыха и хозяйства в одном из красивейших мест региона.

Это крупный, ровный участок правильной формы площадью почти 2 гектара (196 соток). Земли населенных пунктов с разрешённым использованием ''Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)''. Это дает вам право построить дом, бани, теплицы, сараи — всё, что нужно для полноценной загородной жизни.

Почему этот участок — выгодная инвестиция и уникальный шанс?
1. Идеальное расположение на ''золотой середине'': Участок находится на второй линии от озера Жижицкое.

335809 Продаётся земельный участок ЛПХ 1.96 га на берегу озера Жижицкое!
Предлагаем вам не просто землю, а возможность создать собственное пространство для отдыха и хозяйства в одном из красивейших мест региона.

Это крупный, ровный участок правильной формы площадью почти 2 гектара (196 соток). Земли населенных пунктов с разрешённым использованием ''Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)''. Это дает вам право построить дом, бани, теплицы, сараи — всё, что нужно для полноценной загородной жизни.

Почему этот участок — выгодная инвестиция и уникальный шанс?
1. Идеальное расположение на ''золотой середине'': Участок находится на второй линии от озера Жижицкое. Это значит, что вы в шаговой доступности от великолепного песчаного пляжа (первая линия), но при этом защищены от излишнего ветра и туристов. С другой стороны границы участка начинается здоровый сосновый лес — ваш собственный источник чистого воздуха и уединения.
2. Обжитой и перспективный район: Участок чистый, построек нет — вы начинаете с чистого листа. При этом все соседние участки уже застроены и облагорожены. Это говорит о статусе места и дает вам четкий ориентир для развития, а также возможность подключения к коммуникациям по согласованию с соседями.
3. Потенциал и масштаб: Почти 2 гектара — это пространство для:
Организации фермерского или садоводческого хозяйства (огороды, ягодники, пасека, содержание животных).
Создания зоны отдыха с баней, беседкой, прудом и садом.

Практические детали:
Площадь: ~1.96 га (196 соток).
Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, ''Для ведения ЛПХ''.
Коммуникации: Отсутствуют на участке, но могут быть подведены (электричество, газ, вода) по примеру соседей.
Транспортная доступность: До деревни Спичино ходит регулярный автобус 107.
Документы: Один собственник. Чистый пакет документов, участок в собственности. Возможен быстрый выход на сделку.

Идеально для: Создания родового строительства фермы или эко-отеля, для инвесторов, ценящих ландшафт и перспективу.

Идеально для: Создания родового строительства фермы или эко-отеля, для инвесторов, ценящих ландшафт и перспективу.