ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Предлагаем в аренду помещение общей площадью 217,5 кв.м.1 линия, занимает 3 этаж, имеется лифт в здании.Отдельный вход на этаже сразу возле лифта.Вход в здание напротив магазина Эльдорадо, на втором этаже расположена клиника Питермедпрофи.Удобная транспортная доступность, автобусная остановка в 100 метрах.Круглосуточный доступ.Близкое соседство с торговыми и офисными центрами, складскими комплексами.Вентиляция, автономное отопление, санузел.Помещение за своей отдельной дверью, в двух уровнях примерно равных по площади.Коммунальные услуги - дополнительно Код пользователя: 1245782166Номер в базе: 3244154
Торговое помещение на 1 этаже. Площадь 35 кв.м. возможно расширение.Наш ТЦ находится на центральном проспекте города, рядом с нами расположено несколько крупных офисных центров, учебных заведений, фитнес -залов, огромное количество магазинов стрит-формата, вблизи расположен авто и ж\д вокзал, аэропорт. Мы генерируем огромный покупательский трафик, посещаемость Торгового центра в будни 10000-12000 человек, в выходные порядка 12000 -18000 человек в день. Торговый центр оснащен всем необходимым - удобный подъезд, 3 входные группы, эскалатор, пассажирский и грузовой лифт. Мы работаем на рынке Пскова уже 19 лет!
Сдается помещение единой площадью 1700 кв.м. в Торговом центре рядом с фуд-кортом. Рассмотрим гипермаркеты одежды и обуви.Наш ТЦ находится на центральном проспекте города, рядом с нами расположено несколько крупных офисных центров, учебных заведений, фитнес -залов, огромное количество магазинов стрит-формата, вблизи расположен авто и ж\д вокзал, аэропорт. Мы генерируем огромный покупательский трафик, посещаемость Торгового центра в будни 10000-12000 человек, в выходные порядка 12000 -18000 человек в день. Торговый центр оснащен всем необходимым - удобный подъезд, 3 входные группы, эскалатор, пассажирский и грузовой лифт. день.Якорные Арендаторы - Пятерочка, DNS, Ситилинк, Летуаль, Улыбка Радуги, KARI, Zolla, Familia, Fix Prise,Магазин Постоянных Распродаж и др.Мы работаем на рынке Пскова уже 20 лет!
Сдается площадь под оператора фудкорта в Торговом центре с хорошим ежедневным трафиком. Исторический и действующий центр города, наличие рядом офисных и бизнес центров, фитнес-залов, отделений банка и обычных магазинчиков. Отличная транспортная доступность, пересечение основных автобусных маршрутов, рядом авто и ж\д вокзал, аэропорт. Торговый центр оснащен всеми техническими возможностями для работы любого оператора. Бесплатные рекламные возможности внутри ТЦ, рекламная кампания при запуске проекта. Новый проект - успей быть первым.
Сдается торговое помещение площадью 400 кв.м.на 3 этаже в продолжение Мебельной Галереи. Рассмотрим арендаторов с сопуствующими группами товаров - обои, краски, окна- двери, напольные покрытия и др. Торговый центр находится на центральном проспекте города ( исторический и действующий центр), основное пересечение транспортной магистрали и пешеходного трафика.Сформировавшийся и стабильный трафик посещаемости 8000-12000 человек в день.Якорные Арендаторы - Пятерочка, DNS, Ситилинк, Летуаль, Улыбка Радуги, KARI, Zolla, Familia, Fix Prise,Магазин Постоянных Распродаж и др.Информационная и маркетинговая поддержка и арендные каникулы предоставляются.Приглашаем Вас стать нашим Арендатором.
Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56.В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.=== Здание ===*** Месторасположение ***Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы*** Инфраструктура ***Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала ПсковаВ здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр МаксимусБольшая проходимость=== Помещение ===*** Размеры ***Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской областиПлощадь первого этажа — 1700 кв.м.Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м.Высота потолков 12 мНа планах границы помещения отмечены жирной линией*** Назначение ***Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — ЛидерЧетыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товараХорошее освещение по всей площадиМожно работать круглосуточноПомещение свободно*** Ремонт ***Помещение отремонтировано, готово к использованиюНапольное покрытие — плитка*** Пожарная безопасность ***Пожарная сигнализацияПомещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.)Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г.*** Коммунальные ресурсы ***Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес.ВодоснабжениеТеплоснабжениеТепловентиляторы, установленные по всему помещениюТепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температурыВ помещении тепло даже в -30СЭлектрическая мощность 500 КВт=== Условия аренды ===Помещение в собственности арендодателяНДС не облагается (арендодатель применяет УСН)Юридический и почтовый адрес предоставляетсяОбеспечительный платеж за 1-2 месяцаКоммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организацийЭксплуатационные взносы включены в арендную платуСрок договора аренды длительный (от 1 года)Возможен ремонт под арендатора силами арендодателяВозможны арендные каникулы
Помещение находится на первом этаже здания - памятника архитектуры федерального значения - дома купца Сафьянщикова, Здание расположено в центре города Пскова, в его исторической части, на центральной магистрали, в непосредственной близости с главными туристическими объектами.Удобная транспортная и пешеходная доступность.