Аренда коммерческой недвижимости в Пскове

Сдам в аренду помещения под цех, склад, производство. 110 руб/м2

Торговое помещение на 1 этаже. Площадь 35 кв.м. возможно расширение.Наш ТЦ находится на центральном проспекте города, рядом с нами расположено несколько крупных офисных центров, учебных заведений, фитнес -залов, огромное количество магазинов стрит-формата, вблизи расположен авто и ж\д вокзал, аэропорт. Мы генерируем огромный покупательский трафик, посещаемость Торгового центра в будни 10000-12000 человек, в выходные порядка 12000 -18000 человек в день. Торговый центр оснащен всем необходимым - удобный подъезд, 3 входные группы, эскалатор, пассажирский и грузовой лифт. Мы работаем на рынке Пскова уже 19 лет!

Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56.В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.=== Здание ===*** Месторасположение ***Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы*** Инфраструктура ***Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала ПсковаВ здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр МаксимусБольшая проходимость=== Помещение ===*** Размеры ***Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской областиПлощадь первого этажа — 1700 кв.м.Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м.Высота потолков 12 мНа планах границы помещения отмечены жирной линией*** Назначение ***Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — ЛидерЧетыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товараХорошее освещение по всей площадиМожно работать круглосуточноПомещение свободно*** Ремонт ***Помещение отремонтировано, готово к использованиюНапольное покрытие — плитка*** Пожарная безопасность ***Пожарная сигнализацияПомещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.)Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г.*** Коммунальные ресурсы ***Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес.ВодоснабжениеТеплоснабжениеТепловентиляторы, установленные по всему помещениюТепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температурыВ помещении тепло даже в -30СЭлектрическая мощность 500 КВт=== Условия аренды ===Помещение в собственности арендодателяНДС не облагается (арендодатель применяет УСН)Юридический и почтовый адрес предоставляетсяОбеспечительный платеж за 1-2 месяцаКоммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организацийЭксплуатационные взносы включены в арендную платуСрок договора аренды длительный (от 1 года)Возможен ремонт под арендатора силами арендодателяВозможны арендные каникулы

Напрямую от собственника!Предлaгаем бoльшое помещение нa пepвoм этаже с отдeльным вxодом в нежилом здании.В помeщeнии выполнен дизaйнерский pемoнт, paнеe здecь раcпoлагалось казино и ночной клуб. Начать деятельность можно одним днём!Каждый уголок использован рационально, здесь есть абсолютно все удобства:- широкая барная зона с мойкой,- кассовая зона изолированная от основного помещения, с магнитной дверью,- большая площадь основного зала, которую можно оборудовать и использовать в любом направлении деятельности.Высокий потолок.Это помещение подойдет под любую идею бизнеса: кафе, стильной кофейни, фотостудии, салона красоты и бьюти-сферы, магазина, шоурума и другого.Обращайтесь, оперативно организуем просмотры. Код пользователя: 98126Номер в базе: 3250093

Помещение с оживлённым пешеходным и медленным автомобильным трафиком напротив ТК Максимус. Вход расположен напротив автобусной остановки и пешеходного перехода к ТК.При необходимости можно демонтировать перегородку из ГКЛ, разделяющую торговый зал и подсобное помещение. Предусмотрено место на фасаде для размещения вывески (согласно дизайн-кода города).Соседи: ТК Максимус, Магнит, Пятёрочка, Аптеки, Ермолино, Красное-Белое, Улыбка радуги, OZON, окна Гармония, Спортмастер, Familia, Kari, Ситилинк, ДНС, Zolla, Fix Price, ювелирные салоны, Все Инструменты, многочисленные магазины одежды и обуви, салоны сотовой связи, кафе и т.д.Поблизости находится ж/д и автовокзал, что обеспечивает стабильный трафик жителей Псковской области. Собственный санузел (горячая и холодная вода).Просмотр помещения возможен в любое удобное время. Если возникли вопросы, обращайтесь, с удовольствием отвечу