Аренда коммерческой недвижимости на улице Октябрьский проспект в Пскове

Предлагаем в аренду коммерческое помещение под салон красоты или косметологический кабинетХарактеристики объекта:Площадь: 59,8 кв. м.Состояние: чистовая отделка, подведены все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, вентиляция, отопление входит в стоимость аренды.Планировка: кабинетная, состоит из 4 кабинетов и подсобного помещения, прямоугольная форма без колонн, имеется два санузла, дополнительно одна раковина, потолок 3 м.Локация: офисный центр с высокой проходимостью.Идеально для: парикмахерской, маникюрного салона, косметологического кабинета, массажного салона, студии бровей и ресниц.Без комиссии. Код пользователя: 192906Номер в базе: 10678909

АРЕНДА Коммерция- уютное, огромное, S 240 кв.м,двухэтажное помещение на Октябрьском 54, 2/3Находится в Максимусе. Сдается в хорошем состоянии помещение, с мебелью, 6 отдельных кабинетов, можно пeрeдeлaть пoд cвой бизнес в счет арендной платы. Все соответствует фото.Находится в развивающемся районе - Центp гoрoда, бoльшая прoxoдимocть, весь пeрвый этaж зaнят кoммeрчecкoй недвижимостью (магазины),рядом автобусная остановка, выход на две стороны -во двор и на улицу.В помещении - сделан косметический ремонт, светлое, тихое место.Все соответствует фото.Имеется туалет, раковину в кабинете есть возможно провести, водоснабжение центральное, отопление, освещение, видеонаблюдение, охрана.Парковка рядом всегда свободная.Более подробную информацию могу предоставить по телефону, звоните.Показываем в любое время.Есть возможно бесплатного размещения рекламного банера на фасаде здания и над подъездом.

Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56.В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.=== Здание ===*** Месторасположение ***Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы*** Инфраструктура ***Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала ПсковаВ здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр МаксимусБольшая проходимость=== Помещение ===*** Размеры ***Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской областиПлощадь первого этажа — 1700 кв.м.Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м.Высота потолков 12 мНа планах границы помещения отмечены жирной линией*** Назначение ***Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — ЛидерЧетыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товараХорошее освещение по всей площадиМожно работать круглосуточноПомещение свободно*** Ремонт ***Помещение отремонтировано, готово к использованиюНапольное покрытие — плитка*** Пожарная безопасность ***Пожарная сигнализацияПомещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.)Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г.*** Коммунальные ресурсы ***Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес.ВодоснабжениеТеплоснабжениеТепловентиляторы, установленные по всему помещениюТепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температурыВ помещении тепло даже в -30СЭлектрическая мощность 500 КВт=== Условия аренды ===Помещение в собственности арендодателяНДС не облагается (арендодатель применяет УСН)Юридический и почтовый адрес предоставляетсяОбеспечительный платеж за 1-2 месяцаКоммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организацийЭксплуатационные взносы включены в арендную платуСрок договора аренды длительный (от 1 года)Возможен ремонт под арендатора силами арендодателяВозможны арендные каникулы