Продажа коммерческой недвижимости в Слопыгино

Здание 154,5 кв. м + участок 2163 кв. м в Слопыгино, 700 000 ? Продаётся одноэтажное административное здание (1982 г.) и земельный участок в д. Слопыгино (Палкинский район, Псковская область). Отличный вариант под бизнес или перевод под ИЖС. Основные параметры: Площадь здания: 154,5 кв. м. Площадь участка: 2163 кв. м. (ровный, два заезда).Стены: кирпич 0,68 м, перекрытия: бетонные.Электричество: техприсоединение 4,5 кВт, возможно увеличение мощности. Цена указана общая, как за здание, так и участок. Состояние: здание требует ремонта — это даёт возможность адаптировать планировку под свои задачи и сэкономить на стоимости входа. Локация и инфраструктура: Рядом асфальтированная дорога ПсковПалкино — удобный подъезд круглый год.7 км до районного центра Палкино, 3 км до реки Великая (есть подъезд, хорошая рыбалка).В деревне: школа, детский сад, магазины, автобусные маршруты до Палкино и Пскова.Деревня газифицирована. Ключевые преимущества: Два заезда на участок — удобно для логистики, разделения потоков, парковки или организации мероприятий.Рядом популярная фестивальная площадка (ул. Юбилейная, 1) — место с трафиком и узнаваемостью (например, фестиваль ''Добрый рок'').По правилам землепользования и застройки Палкинского района возможен перевод участка из коммерческого использования в зону усадебной или сблокированной застройки. После ремонта здания можно оформить объект под ИЖС и бесплатно газифицировать. Подойдёт для: миниотеля/гостевого дома (особенно с учётом фестивалей), базы отдыха, офиса, склада, производства, а также для частного дома на большом участке. Добраться можно на автомобиле из Пскова или Палкино по местным дорогам. Деревня имеет развитую инфраструктуру. В том числе функционирует Первомайский сельский дом культуры, зарегистрирована общеобразовательная школа (МБОУ ''Харлапковская ООШ'') и действующий детский сад. Функционируют продуктовые магазины, обеспечивающие жителей товарами первой необходимости. Через населенный пункт проходят пригородные автобусные маршруты, связывающие деревню с районным центром (поселок Палкино) и Псковом. Численность населения деревни Слопыгино составляла 333 человека по состоянию на 1 января 2021 года Код пользователя: 209158 Номер в базе: 13650289