Продажа земельных участков в Пскове

В продаже уникальное предложение — земельные участки (ЛПХ) в д. Затурье, расположенные в 100 метрах от въездной стелы ''Себеж''.Это не просто ''первая линия'' — это официальные ''ворота'' в город.Любой транспорт, въезжающий в Себеж, видит ВАШ участок в первую очередь.Доступные площади:34,8 сотки45,6 соток48,3 соткиВозможна продажа как по отдельности, так и единым массивом (почти 1,3 Гектара)!Почему это ваш лучший выбор?ДВОЙНОЙ ПОТЕНЦИАЛ (БИЗНЕС + ЖИЗНЬ):Для Бизнеса (Максимальная видимость): Локация — это визуальный ''магнит''. Стела — точка притяжения, где замедляют ход и часто останавливаются. Это идеальное место для открытия:Придорожного кафе или ресторана (первая остановка в городе)Автосервиса / Шиномонтажа / АвтомойкиСтроительного или фермерского магазинаСадового центра. Крупная площадь позволяет организовать просторную парковку, которую будет видно прямо с дороги.Для Частной Усадьбы (Престиж + Удобство): Вы мечтали о большом родовом поместье, но не хотели жить ''в отрыве'' от цивилизации? Это ваш шанс. Почти полгектара земли (на каждый участок) позволяют построить дом, баню, гараж, разбить сад, и при этом вся инфраструктура Себежа — в 1-2 минутах езды.Юридически чистые. Межевание проведено, все границы четко определены и внесены в Росреестр.Это редкая возможность — приобрести крупный, ликвидный актив на ''первой линии'' города.Такие участки не задерживаются. Звоните прямо сейчас, чтобы выбрать лучший! Код пользователя: 76229Номер в базе: 10246383

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ОСЫНО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК 3,3 ГА С ГОТОВЫМ КОНЦЕПТОМ ЭКО-ОТДЫХА! Уникальное местоположение: Природа и ИнфраструктураПродается единственный в своем роде земельный участок площадью 3,3 гектара, расположенный в живописнейшей локации — прямо между чистейшим озером Осыно и удобным шоссе.Это не просто земля это актив, не имеющий аналогов по сочетанию преимуществ:ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА: Мгновенный доступ с шоссе обеспечивает быструю доставку клиентов и материалов, минимизируя логистические расходы и максимизируя привлекательность для городского жителя.ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Участок обладает протяженной береговой линией с великолепным видом, идеально подходящей для обустройства пирса и пляжа. Площадь озера — 8,21 км², максимальная глубина — 10 м, средняя глубина — 4 м.ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ: На снимке — не просто красивый пейзаж, а визуализация успешного, работающего бизнеса! Вы приобретаете не ''голый'' участок, а землю с уже разработанным планом использования: туристическая база/глэмпинг/бутик-отель. Инвестиционный Потенциал: От Идеи к ПрибылиЭтот участок создан для сферы гостеприимства и отдыха. Вам не нужно тратить годы на концепцию и согласование ключевых зон все уже очевидно!Что можно реализовать (и что уже ''заложено'' в ландшафт):Административно-Развлекательный Центр: Открытая зона у шоссе идеальна для строительства Административного здания с дизайнерским Кафе и панорамной Террасой, а также удобной Парковки на 20+ мест.Жилой Фонд: Лесной массив позволяет гармонично разместить 15-20 современных Коттеджей и VIP-домиков с видом на лес и озеро, обеспечивая высокую загрузку и чеки.Прибрежная Инфраструктура: Участок идеально подходит для обустройства Банного комплекса(несколько бань с выходом к озеру), Пирса для швартовки лодок/катамаранов и создания уютного Песчаного Пляжа.Активный Отдых: Центральная открытая поляна — готовое место для Спортивных и Детских площадок(волейбол, йога-терраса).Купите этот участок и начните проектирование немедленно.Не упустите возможность стать владельцем одного из самых перспективных объектов рекреационной недвижимости на озере Осыно! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия покупки. Код пользователя: 76229Номер в базе: 9854149

Перспективный Актив: 92,6 сотки под бизнес (АЗС/Мотель/СТО) на трассе М-9 у границы с Латвией (АПП Бурачки).Предлагается к продаже уникальный лот коммерческого назначения — два участка общей площадью 92,6 сотки (16 и 76,6 соток) на первой линии федеральной трассы М-9 ''Балтия''.Это не просто участки, это готовая бизнес-площадка в 3 км от АПП ''Бурачки'' — главного пограничного перехода с Латвией (ЕС).Почему этот объект принесет вам прибыль?СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Трафик 24/7):Первая линия трассы М-9 ''Балтия'', ключевой артерии, связывающей Москву и Евросоюз.3 км до границы (АПП ''Бурачки''): Это ''бутылочное горлышко'', где концентрируется весь грузовой и туристический трафик. Это зона ожидания, ''последняя остановка'' перед ЕС и ''первая'' при въезде в РФ.Вашими клиентами по умолчанию становятся тысячи водителей-дальнобойщиков, автотуристов и коммерческий транспорт.ВЫСОКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:Возможность перевода в ''Общественно-деловые цели''.Идеально под: АЗС, мотель, кафе, СТО, крупную стоянку для фур.Площадь почти в 1 Гектар позволяет разместить несколько объектов (например, комплекс ''Заправка + Кафе + Мотель''), максимизируя прибыль с квадратного метра.Ключевое преимущество: За участками проходит дополнительная асфальтированная дорога. Это гениальное решение для логистики: вы можете организовать служебный подъезд, зону разгрузки (для кафе/мотеля) или въезд в сервисную зону (СТО), полностью разделив клиентский и технический трафик.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Все документы готовы к сделке. Участки размежеваны, в собственности.Объекты с таким расположением на федеральных трассах — это ''штучный товар''. Это не просто покупка земли, это прямая инвестиция в высокодоходный бизнес.Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы! Код пользователя: 76229Номер в базе: 10245438

Продам земельный участок д. Угаринка 3. Сухой , ровный , круглогодичный подъезд , вода есть, межевание проведено, рядом сосновый лес. Торг уместен

В продаже участок площадью 11 гектаров, расположенный на берегу живописного озера в одном из самых красивых уголков Себежского озерного края Псковской области. На участке уже частично функционирует глемпинг, состоящий из двух полностью обустроенных дома (каркасные), расположенных в 20 метрах от берега озера. Также на территории есть баня-бочка. Все строения были возведены в 2021 году. Один из домов оснащён туалетом, душевой, тёплыми полами и камином. Все постройки ''запитаны'' водой от одного колодца.Электричество 15 кВт. 3 фазы. По 5 кВт на каждый дом и еще одна фаза свободна. Газовые баллоны в обоих домах. Участок можно использовать для сдачи в аренду или для собственного проживания, а также для организации отдыха на природе.Участок находится в живописном и тихом месте, на берегу чистейшего озера, в окружении Себежского национального парка. В связи с растущей популярностью туризма в регионе, уникальных мест для отдыха и развлечений становится всё меньше. Поэтому приобретение участка на первой линии озера — это уникальная возможность стать одним из первых предпринимателей в этой перспективной сфере. Вы сможете получать стабильный доход, предоставляя туристам возможность отдыха и развлечений.