Продажа коммерческой недвижимости в Пскове

Продается здание 237,8 кв.м в историческом центре г.Пскова на улице Свердлова 54, имеет два входа: центральный - со стороны улицы ,задний- со стороны двора. Здание является памятником регионального значения в связи с годом постройки (1917г.), охранных обязательств не имеет, разрешена реконструкция с приспособлением. Со стороны ул. Свердлова имеется удобный въезд в закрытый двор, где может быть оборудована парковка.В настоящий момент ведутся строительные работы 2х этажного здания под строительство 8 апартаментов. Земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования подходит для гостиничного бизнеса, малоэтажной жилой застройки, медицинского центра или объекта бытового обслуживания.В рамках капитального ремонта инженерных сетей на земельном участке заменены все коммуникации. Сама улица Свердлова зеленая, тихая, с мощенным тротуаром, оборудованным современными скамейками, велосипедными парковками и малыми архитектурными формами. В пешей доступности множество историко-культурных объектов: до Псковского Кремля 20 минут пешей прогулки, а также церкви, музеи, театр, парки, в непосредственной близости кафе и рестораны.Благодаря своему расположению в самом центре Пскова, в непосредственной близости от исторических памятников и в связи с развитием внутреннего туризма, данный объект идеально подойдет для оборудования отеля, хостела, апартаментов и т.п. В настоящий момент Псков, как один из центров внутреннего туризма России, испытывает дефицит гостиничного фонда, а прекрасное местоположение объекта гарантирует быструю окупаемость вложений.При необходимости можем оказать любую юридическую и иную помощь на любой стадии оформления или пере согласования объекта.

В историческом центре г. Пскова по адресу ул. Свердлова, 54 продается 2-этажное здание свободного назначения площадью 237 кв.м. на земельном участке 4 соток.Настелена новая крыша !!!Здание выходит фасадом на ул. Свердлова, имеет центральный вход с ул. Свердлова и задний вход со стороны двора. Год постройки 1917 (памятник регионального значения в связи с годом постройки, охранных обязательств не имеет). Со стороны ул. Свердлова имеется удобный въезд в закрытый двор, где может быть оборудована парковка. Также на участке имеются некапитальные хозяйственные постройки.Есть возможность дополнительного выкупа 4 соток.Вид разрешенного использования для малоэтажной жилой застройки или гостиничного бизнеса. Все документы приведены в полное соответствие.На земельном участке заменены все коммуникации в рамках капитального ремонта инженерных сетей. Сама улица Свердлова тихая, зеленая, с мощенным тротуаром, оборудованным современными лавочками, велосипедными парковками и малыми архитектурными формами. В пешей доступности множество историко-культурных объектов: церкви, музеи, театр, а также кафе, рестораны, парки и скверы. До Псковского Кремля 20 минут неспешной прогулки.Благодаря своему расположению в самом центре Пскова, прямо напротив исторической стены знаменитого Окольного города, данный объект недвижимости прекрасно подойдет для оборудования мини-отеля, хостела, апартаментов и т.п. В настоящий момент Псков, как один из центров внутреннего туризма России, испытывает дефицит гостиничного фонда, а прекрасное местоположение и хорошее состояние объекта гарантирует быструю окупаемость вложений.Можем оказать юридическую и иную поддержку на любой стадии оформления или (при необходимости) пересогласования объекта.Цена 13 200 000 рублей.