Продажа коммерческой недвижимости в Пскове

В продаже здание для размещения ресторана в составе премиального бизнес-центра STONE Ходынка 1.Расположение на первой линии Ходынского бульвара и витринное остекление в два уровня обеспечат превосходную просматриваемость здания изнутри. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - она включает жителей ЖК бизнес- и премиум-класса (''Лайнер'', ''Гранд-Парк'', ''Прайм Парк'' и др.), а также резидентов премиальных бизнес-центров, расположенных поблизости. Прямой выход к парку ''Ходынское поле'' привлечет гостей района, заинтересованных в качественном отдыхе.Фасад здания, выполненный из натурального камня, подчеркнет статусность ресторана и высокий уровень сервиса. Расширенная обеденная зона со вторым светом (высота потолков - до 10 м) подарит гостям особое чувство простора и позволит насладиться изысканной атмосферой. Также предусмотрена возможность размещения летней веранды площадью ~150 м² вдоль фасада здания, что привлечет дополнительный клиентский трафик в летнее время.Благодаря свободной планировке можно гибко адаптировать пространство в зависимости от концепции оператора. Распределенные входы позволят организовать потоки сотрудников и посетителей. Важным преимуществом станет продуманная логистика - зоны загрузки-погрузки обеспечат стабильность рабочих процессов и бесперебойную работу заведения.Преимущества здания:- Потолки высотой до 10 м в зоне второго света- Панорамное остекление- Высокий уровень естественного освещения- Места для размещения вывесок- Пассажирский лифт и открытая лестница для гостей ресторанаSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.23979

Торговое помещение в действующем ТЦ в 5 минутах пешком от м. Войковская и МЦК Балтийская , в 300 м от Ленинградского шоссе. Зона охвата более 80 000 человек: в окружении 6-ти БЦ класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. ГАБы с окупаемостью от 9 лет, звоните и вышлем подробный расчет.В составе арендаторов ТЦ: Пятерочка, Сбербанк, аптеки Elfarma, 36.6, квест-центры, самый большой йога центр в Европе - ''ПРАНА''. Торговое помещение расположено на 2 этаже. Высота потолков 5 м, свободная планировка. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение. В продаже в ТЦ разные варианты площадей. Индивидуальные условия приобретения.

СОБСТВЕННИК!Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение.ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия).Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.:- 1 этаж 1 604,2 кв.м.- 2 этаж 1664,9 кв.м.,- 3 этаж 1705,9 кв.м.,- Подвал 1760,9 кв.м.Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям:- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М,- Открытая планировка,- ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ,- Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне), - Две секции пандусов,- МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ,- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения,- Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники ''САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН'', FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др.СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 404,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Передача по ПДКП до 30.09.26 г.

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 269,9 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Высота потолка 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески.Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26 г.

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 139,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Высота потолка 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески.Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26.

Id 9596 Помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. По документам торговое помещение, находится прямо на входе в жк и в центральное лобби жк Shome. Сотрудничаем с агентами при наличии покупателя.

В реализации - ритейл в составе бизнес-центра класса А STONE Римская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.- жители будущих ЖК бизнес+ класса СТОУН Райз (1 100 жителей) и ЖК ''Символ'' (20 000 жителей)- бизнес-центр STONE Римская (6 500 сотрудников)- ТПУ ''Серп и Молот'' будут пользоваться около 100 000 пассажиров в суткиТранспортная доступностьСтроящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. ''Белорусская''.- 3 мин. от ст. м. ''Римская'' и ''Площадь Ильича''- 1 ст. м. до Садового кольца- 3 мин. до ТПУ ''Серп и Молот''- 900 м до ТТКПомещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Преимущества ритейла STONE Римская- витринное остекление- место для рекламной вывески на фасаде- свободный вход- благоустроенность территории и наличие центральной пешеходной улицы обеспечивают хорошую просматриваемостьSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.22364

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса в ЖК ''Аквилон Stories''. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Отдельный вход и свободная планировка на первом этаже обеспечивают максимальные возможности для ваших идей. Характеристики помещения: Отделка Shell&Core - возможность адаптации под уникальные нужды вашего бизнеса. Индивидуальная вентиляция и выделенная электрическая мощность (160 Вт/ м) для удобства эксплуатации. Высота потолков 3,3 метра Два входа для увеличения пропускной способности и удобства доступа для клиентов. Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. Инфраструктура. Жилой комплекс находится в районе активной застройки. Большое количество застройщиков уже реализовали свои проекты, что подтверждает высокий приоритет самой локации. Большая плотность населения и сформировавшаяся инфраструктура делают это место идеальным для открытия вашего бизнеса. Не упустите свою возможность! Оперативные показы по запросу - звоните прямо сейчас!

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса в ЖК ''Аквилон Stories''. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Отдельный вход и свободная планировка на первом этаже обеспечивают максимальные возможности для ваших идей. Характеристики помещения: Отделка Shell&Core - возможность адаптации под уникальные нужды вашего бизнеса. Индивидуальная вентиляция и выделенная электрическая мощность (160 Вт/ м) для удобства эксплуатации. Высота потолков 3,3 метра Два входа для увеличения пропускной способности и удобства доступа для клиентов. Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. Инфраструктура. Жилой комплекс находится в районе активной застройки. Большое количество застройщиков уже реализовали свои проекты, что подтверждает высокий приоритет самой локации. Большая плотность населения и сформировавшаяся инфраструктура делают это место идеальным для открытия вашего бизнеса. Не упустите свою возможность! Оперативные показы по запросу - звоните прямо сейчас!

В реализации - ритейл в составе бизнес-центра класса А STONE Калужская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.STONE Калужская расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.- до 10 тыс. жителей в радиусе 10 мин. пешком (ЖК СТОУН Грэйн, ЖК Эвер, ЖК АФИ Парк)- более 74 тыс. человек в сутки - пассажиропоток двух станций метро (''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Калужская'' (радиальная))- 15 тыс. сотрудников в деловом кластере на Калужской в радиусе 10 мин.Транспортная доступностьSTONE Калужская находится на пересечении ключевых транспортных магистралей - Профсоюзной улицы и Южной Рокады - отличная транспортная доступность: расположение на выходе станции метро ''Калужская'' обеспечивает удобные связи как с радиальными, так и с кольцевыми маршрутами города.- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДФункциональные планировки позволят организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Преимущества ритейла STONE Калужская- высокие потолки (4,2-5,15 м)- витринное остекление- место для рекламной вывески на фасаде- свободный вход- прямая видимость с улицы и выходов из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская''STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26755

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Аквилон Stories''. Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города ВсеволожскПомещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Предлагается на продажу ТЦ Некрасовский. Общая площадь 1956,1 кв. м. Аренднопригодная площадь 1854,21 кв. м. Этажность - 2. ЗУ 3411 кв. м в собственности. Стихийная парковка.Единственный ТЦ в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Лот: 158144

Продается арендный бизнес с арендатором ''Магнит Моя Цена''. Потенциальная доходность выше 18%!!!Нежилое 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 636,5 кв.м. Магнит занимает весь первый этаж. Потенциальный МАП второго этажа (311.6 кв.м) - 100 000 руб.Коммуникации центральные. Здание находится в центре поселка Шатурторф, расположено на центральной улице Интернациональная. Поблизости плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа. Также к зданию прилегает просторная парковка с удобным дебаркадером для разгрузки. Возможен круглосуточный режим работы. Земля в собственности! Около здания возможно организовать торговые павильоны для арендаторов различного профиля ,что позволит увеличить доходность объекта!. Лот: 163595

Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312