Продажа домов, коттеджей в Пскове

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПредставьте: Вы стоите на высоком берегу реки Великой, где тишина леса встречается с шепотом воды Здесь, в десяти минутах от Пскова, скрылся настоящий клад — трёхэтажный кирпичный дом, который подарит вам уединение, комфорт и связь с природой!Этот дом — ваш билет в идеальную жизнь! Три просторные комнаты, уютная кухня, благоустроенный тёплый санузел, гараж и хозяйственный блок — всё для вашего удобства. А с мансардного этажа открывается панорамный вид на лес — будто живете в картине! У вас будет ровный участок четырнадцать соток плюс 45 в аренде: пространство для свершений! Русская баня у чистейшего пруда, где можно искупаться после трудного дня. Молодой сад, огород, теплица, сарай — здесь вырастет всё, что захотите. А два пруда с рыбой дадут вам незабываемые моменты отдыха! Электричество 15 киловатт, колодец, рядом река, родник, часовня Всё, что нужно для души и тела, — в шаговой доступности! Это не просто дом — это жизнь вашей мечты. Не упустите шанс обзавестись уголком рая на земле! Звоните прямо сейчас — пусть этот дом станет вашим! Код пользователя: 181209Номер в базе: 8197874

Продам отличный 2-ух этажный дом 2023г постройки, по адресу д. Борисовичи, ул. Радужная д.12. Дом для круглогодичного проживания для большой или маленькой семьи. Участок ИЖС, 12 соток. КН 60:18:0060601:3052 участка.Дом каркасный. Фундамент: железобетонная монолитная плита 250мм. Ленточный фундамент под террасу и крыльцо. Кровля: металлочерепица 0,55мм.Первый этаж: кухня-гостиная 30м.кв, кабинет-спальня 9м.кв, котельная и ванная комната, терраса. На первом этаже сделан качественный ремонт, Тёплый пол семь контуров. Регулируется отдельно. Второй этаж без отделки , чтобы сделать вам на свой вкус. На втором этаже: четыре комнаты 9/9/15/15 и ванная комната, терраса. В доме два с/у и две террасы, что очень удобно. Коммуникации: электричество 380 В, 15кВт, электрическое отопление от котла, водоснабжение и водоотведение, канализация-бетонный септик. Фильтровая скважина 49м. Газ планируется Газпромом подвести до участка в перспективе.Удалённость дома 6 км от города по отличной асфальтированной дороге, и 150м по хорошей грунтовой дороге. Чистый воздух. Тихое и спокойное место. Благодать. Один собственник. Цена 6 870 000 руб.

Дом площадью 47,7 м² расположен в городе Порхове на проспекте Ленина, на участке 5 соток с полным комплектом коммуникаций. Газовое и печное отопление обеспечивают комфорт в любое время года, вода подаётся из скважины прямо в дом. Внутри частично выполнен ремонт, установлены современные стеклопакеты, две изолированные комнаты создают удобное пространство для жизни или сезонного проживания. На участке есть баня, ограждение из профлиста обеспечивает приватность, а плодовые деревья и кустарники добавляют уюта и практической пользы. Транспортная доступность на высоком уровне — в пешей доступности автобусная остановка, магазины, больница, детский сад и школа, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми или тех, кто ценит инфраструктурную развитость. Все документы подготовлены к сделке. Этот дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи — удачное расположение и наличие всех необходимых удобств делают его универсальным решением. Код пользователя: 163785Номер в базе: 9097061

Продается дача в 7 км от Себежа. Дом 6 на 8 ( оформлен как баня) . С высокой новой мансардой и двумя навесами. 1 этаж- прихожая, кладовая и кухня гостинная. Мансарда- гостевая и две детских. На участке еще имеется:Сарай ( внутри много кирпича) , баня по черному, туалет, дровник, недостроенный дом 6 на 7 с мансардой, колодец, фундамент глубокий из камня 10 на 10, загон для животных. Есть сад и пруд возле дома. До остановки '' Мальково'' 200 метров.

Зимний Дом на Чудском озере 900 м от пляжа, в чистой тихой Деревне Булатовщина дальняя Гдовский район Псковская область. Хороший круглогодичный подъезд, магазин в соседней деревне, автобусное сообщение с Гдовом. Дом из бруса, обложен кирпичом, тёплый в отличном состоянии, внутренняя отделка- вагонка. Сухой чистый подпол, ленточный фундамент, кровля-шифер, питьевая вода из собственного колодца на территории, электричество 15 кВт 3 фазы. Планировка дома: просторная прихожая, веранда, спальня на первом этаже кухня, гостиная. На втором этаже большое пространство-спальня. Отопление печное- шикарная печка с лежанкой. Кухня полностью оборудована, впрочем как и весь дом, все что на фото- остаётся в доме. На окна установлены стеклопакеты. Подпол под всем домом- сухой с гидроизоляцией. К дому пристроен гараж, Хоз постройка, открытая веранда. Участок очень светлый, ровный, сухой, площадь 15 соток, огорожен, чистый скашивается, ничего лишнего. Прекрасный сад, есть место под огород. На участке расположены: рабочая баня с бетонками полами + плитка, новая отделка вагонка. Хоз.двор, для тех кто хочет заняться ведением хозяйства и дровяник. Документы оформлены полностью:собственность, межевание. При расчёте можно использовать материнский капитал, ипотеку. Возможен обмен на квартиру в Кингисеппе. Хорошее предложение. Заинтересует тех, кто ищет дом в который можно заехать и жить! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается небольшой домик и земельные участки в деревне Загорье, Порховского района, недалеко от курорта ''ХИЛОВО''.Дом пригоден для круглогодичного проживания. Печка действующая, есть электричество. Фото полностью соответствует реальному состоянию дома. Так же есть небольшая старенькая банька под ремонт. Дом находится на берегу речки. Огород действующий, земля обработана.Стоимость 350 000 рублей.Документы готовы, проведено межевание.Готовы рассмотреть различные виды расчета.Показ в удобное для ВАС время.

Продается дом расположенный по адресу : Псковская область, деревня Корлы . Oбщaя площадь Дома 82 м.кв.Первый этаж : =прихожая , просторная светлая комната с 48м.кв. с возможностью зонирования и печью ручной работы,С/у Втором этаж :=36 м.кв. с высокими потолками (2,5 м) и приятным видомПроведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация.Участок — 21 сотка!На участке имеюся хозяйственные постройки :=Баня (6х3 м) =Гараж (6х4 м)=Беседка (3х3 м) для семейных посиделок =Колодец с чистой водой=Плодовые деревья, ягодные кусты и две большие теплицы (6м и 8 м)Особое преимущество — расположение:Дом находится на возвышенности с великолепным видом на Псковское озеро, до которого всего 5-10 минут пешком. Поблизости — песчаный пляж, лес, река и свежий воздух круглый год!Удобный подъезд — рядом автобусная остановка и асфальтированная дорога.Все документы готовы к сделке.Номер объекта: #1/539485/5922

Продается дом 70 кв.м. на участке 45 соток. Дом бревно, обшит вагонкой.В доме: тёплая спальня, холодная комната и кухня.Отопление печное.Вода из колодца.Под домом подвал.Участок сухой ровный правильной формы.На участке яблони, смородина, клубника, малина, крыжовник. Сарай, навес под машину, дровянник, Соседи хорошие, постоянноживущие.В 100 м остановка общественного транспорта (автобус 2 раза в день утром и вечром) и магазин.До Псковского озера 3 км. Рядом сосновый лес с грибами и ягодами.

Продаётся готовая дача в СНТ ДУБОК,от Псковкирпич 8 км,небольшое уютное садоводство,круглогодичный подъезд на автомобиле или поезде вокруг хороший лес с грибами и ягодами,река Кебь,можно проживать не выезжая в город,т.к.работает магазин со всеми видами товаров,кроме зимы,а также на Псковкирпиче имеются магазины,дорога асфальт и грунтовка 1 км,зимой чистится от снега,хорошие соседи,есть семьи,проживающие круглогодично

прекрасный дом ждёт своего хозяинадом готов к чистовой отделке! можем предложить чистовую отделку!

Продается уютный светлый двухэтажный дом из кирпича.В дом заведен газ,заведены и подключены все коммуникации, на каждом этаже санузел. Большая кухня-гoстиная, отопление и теплый пол от газа.Общая площадь дома 1286. кв. Земельный участок 12,6 сот. правильной формы, выравненный, сухой-не топит весной и осенью. Отличные подъездные пути: часть асфальтированная дорога, часть уплотнённая грунтовка.Приветливые соседи.В 500 м. школа и новый большой детский сад (фото)Один собственник. Код пользователя: 148178Номер в базе: 3440636

Современный деревенский дом со всеми удобствами и мебелью- заезжай живи! Место положение- деревня Трутнево Гдовский район Псковская область, круглогодичный подъезд- расположен через речку от основной деревни, одни прямые соседи, в деревня жилая, есть православный храм, платина стариной водяной мельницы и местная достопримечательность Трутневскаяпещера. До Чудского озера 10 мин на машине. Дом зимний 130 кв.м, на ленточном фундаменте, кровля-металлочерепица, двойные стеклопакеты, состоит из рубленной и каркасной части. Современная просторная планировка: веранда, четыре раздельные спальни, большая кухня-гостиная, два с/у, Сауна прямо в доме!! Важно! За обозначенную сумму, в доме останется вся обстановка, мебель, бытовая техника (духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная плита холодильник, кофе машина), садовая техника. Вы можете приехать и жить прямо завтра! Участок просторный 32 сотки, ровный, сухой, правильной формы, огорожен забором+ 3 ворот, одни выкатные, постоянно скашивается и поддерживается в прекрасном состоянии, элементы ландшафтного дизайна, сад (яблони, груша, слива), огород, подсветка территории, мангальная зона- просто мечта! Тех.моменты: электричество 15 кВт три фазы, вода из скважины+ свой колодец, канализация современная-станция биоочистки, в доме интернет 4G, . Из доп построек: рабочая баня, дровяник, Хоз.блок. очень интересное предложение- звоните приезжайте смотреть в живую!

Ваш Дом Мечты в Живописном Дударево ждет Вас! Создайте свой уникальный дом в тихом и уютном районе!Предлагается к продаже двухэтажный дом в престижном районе Дударево идеальное место для комфортной семейной жизни! Преимущества Дома:• Простор и Свобода: Двухэтажный дом с черновой отделкой и свободной планировкой воплотите в жизнь любые дизайнерские решения!• Функциональный Цокольный Этаж: Выделенное помещение под газовую котельную.• Надежность и Качество: Установлены качественные окна, крыша полностью смонтирована.• Приватность и Безопасность: Забор уже построен! Преимущества Участка:• Просторный Участок: 15 соток место для сада, огорода, зоны отдыха и всего, что пожелаете!• Удобный Подъезд: Асфальтированный подъезд к участку комфорт в любое время года! Преимущества Расположения:• Живописный район Дударево: Тишина и свежий воздух в сочетании с близостью к городу!• Развитая Инфраструктура: Школа, детский сад и поликлиника в пешей доступности все для удобства вашей семьи!• Все Городские Коммуникации: Отопление газовое комфорт и экономия! Не упустите возможность создать дом своей мечты в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 43330.

Арт. 107382464 Предлагается современный, уютный дом площадью 110 м², идеально подходящий для комфортного проживания.В доме расположены три просторные спальни, кухня-гостиная, две ванных комнаты, котельная, большие панорамные окна создают атмосферу.Высота потолков — 3,10 метра.Основные характеристики дома:- Фундамент: армированный железобетонный размером 250 мм (высота и ширина), с ячейками 200х200 мм.- Наружные стены: кладка из газобетона толщиной 300 мм с утеплением 50 мм, армирование стеклопластиковой арматурой, монтаж путём штробления в два ряда.- Крыша: покрытие металочерепицей Grand Line.- Окна: пластиковые REHAU.- Входная дверь: металлическая утеплённая Torex.- Внутренняя отделка: штукатурка гипсовыми смесями под обои, тёплые полы с стяжкой.- Электрика: выполнена до мелочей — розетки для кондиционеров, вывод кабеля под ворота, фасадное освещение, домофон.- Отопление: монтаж двух котлов (газового и электрического), система распределения тепла с коллектором, узлом безопасности и насосной техникой (бойлер).- Дополнительные опции по согласованию: установка забора и укладка брусчатки по периметру дома.Инфраструктура:- В непосредственной близости школа, детский сад, остановки общественного транспорта и магазины.Возможна покупка в ипотеку:- семейная ипотека от 6%-возможен зачет вашего жилья.Все виды работ выполняются профессиональными бригадами.

ПРЕКРАСНЫЙ вариант для проживания семьи!!!! город ПОРХОВ, тихая, маленькая улица, на которой расположен жилой дом площадью 67 кВ.м., 1980 года постройки. В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, туалет в доме. Коммуникации: газовое отопление, колодец на участке.Очень качественная постройка- бревно в идеальном состоянии, подвал под всем домом.Этот дом предназначен для большой и дружной семьи.На участке- баня в хорошем состоянии. Так же есть хозпостройки.Дом в живую смотрится намного лучше чем на фото.Стоимость 1300 000 рублей. Подходит под все виды расчета, документы готовы. Быстрый выход на сделку. СМОТРИТЕ ВИДЕО, на нем я все рассказываю о доме и постройках.ПОДХОДИТ под любой вид РАСЧЕТА!

Продается жилой дом и участок в Красногородском районе Псковской области (дер. Лоси - 565812 с. ш. 282432 в. д.). Для любителей тихого отдыха на природе, отдыха от цивилизации. Деревня очень тихая (жителей мало, в основном дачники), просторная. На участке есть хозяйственные постройки (под скот и под хранение сена, дров). плодовый сад, колодец, баня (требует полного ремонта), много земли под огород. Идеально подойдет под ведение своего хозяйства, пчеловодства.Недалеко лес, где много грибов и ягод. Речка в 4 км. Свой колодец. Печь требует прочистки, крыша - ремонта.

Продается дом в НоворжевеПредлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 100 кв. м на участке 15 соток с ИЖС, расположенный в живописном Новоржеве.Описание:- 3 светлых комнаты- Печное отопление с безопасными газовыми баллонами на улице- Центральное водоснабжение- Теплый туалет в доме- Уютная печная кухня- Второй этаж под ремонт — отличная возможность для реализации своих идей- Крыша абсолютно сухая (это можно увидеть на фото)Дополнительные преимущества:- Большой гараж и хозпостройки- Дровяник и сарай — много места для хранения- Участок с плодородной землей, на которой растут яблоки, сливы и вишня- Дом построен из бруса с кирпичной облицовкой, что обеспечивает надежность- Сквозной дом с хорошей вентиляцией- Функционирующая баня прямо в доме для вашего комфорта- Большой и абсолютно сухой подвал, который можно использовать по вашему усмотрениюЭтот дом станет отличным выбором для комфортной жизни и отдыха в окружении природы. Не упустите шанс стать его владельцем!Рассмотрим любые виды расчета, поможем в одобрение ипотеки.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните прямо сейчас!

Внимание снижение цены! Предлaгаeтcя к пpодаже 2-х этажный дом на берегу реки Великой в дeревнe Тишино Островского paйoна, площадь дома 59,5 квадратных мeтpов, расположенный на земельном участке 12 сот. в 15 км. от г. Остров. Удачное расположение: рядом лесной массив, река, спокойная атмосфера и чистый воздух, проезд к участку круглый год, автобусная остановка находится более 500 м, ежедневное транспортное сообщение. В доме на первом этаже веранда, кухня и комната, в комнате имеется камин, на втором этаже одна большая комната. Отопление печное, газ- баллонный, туалет на улице, воды в доме нет, электричество заведено в дом, сухой подвал. Имеется баня на участке. Один собственник. Звоните нам, и мы с удовольствием покажем вам дом в удобное для вас время. Любая форма оплаты. Код пользователя: 136912Номер в базе: 7772620

Продам дом в деревне Паниковичи, Печорского района, Псковской области. Дом хороший, крепкий (бывший детский сад, поэтому всё построено на совесть!):- фундамент железобетон, - стены кирпичные, - перекрытия деревянные, - крыша шифер. В доме три комнаты (12,7 кв.м, 15, 5 кв.м. и 22,6 кв.м.), кухня (7,3 кв.м.), раздельный сан.узел и прихожая 11,6 кв.м. Отопление печное. Есть электричество и скважина (вода в доме). Хороший сухой подвал и чердак. Постройки на участке: баня, гараж, три сарая. Участок 13,4 соток с хорошим садом. Круглогодичный удобный подъезд к дому. Есть возможность прописки.

Дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами, на берегу Чудского озера. Берег в 300-х метрах от дома. Прекрасная рыбалка зимой и летом. Грибные места.Расстояние до Санкт-Петербурга 210км.Деревня в 10 км от г.Гдова. Продовольственные магазины в соседних деревнях, на расстоянии 3-х км. Участок 15 соток, огорожен по периметру металлическим забором, с воротами и калиткой. В доме 2 комнаты и кухня столовая. Санузел с электроподогревом пола. Вся сантехника и трубы новые, с зимним водоснабжением. Во всем доме немецкие двухкамерные стеклопакеты. Полы ламинат. Отопление печное и по желанию электричеством. Тарелка для интернета.На участке есть строение под летний душ , имеется уличный туалет. Прямая продажа. Один собственник. Никто не прописан. Дом свободен. Удобный подъезд к участку, дорога в деревне асфальт. Звонить с 10 утра до 21 вечера.

Предложение для тех, кто хочет открыть собственную мини гостиницу. Или для семьи, мечтающей переехать из города в деревню, на берег речки и вести хозяйство. Местоположение- Псковская область Гдовский район деревня Верхоляне. Деревня небольшая, чистая, жилая, подъезд- асфальт, рядом остановка общественного транспорта, можно добраться прямым автобусом из Петербурга и Пскова. В 4 км город Гдов, где расположена вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, автостанция, школа, больница и прочее. До Чудского озера 5 км.На просторной территории площадью 131 сотка (1,31 Га) расположен основной жилой дом 16х14 (как основа для мини гостиницы). Внутри центральный коридор, 6 комнат, с возможностью увеличения до 8, в каждой установлена дровяная печь. На окнах стеклопакеты, металлические двери, просторна терраса. Так же на участке построен двухэтажный сруб из зимнего леса, под крышей размером 7х10,5м и сруб бани 6х6м так же уже готовый под отделку. Питьевая вода из родникового колодца, техническую воду можно брать из реки. Из доп. построек есть дровяник. Электричество 15 кВт, есть возможность увеличения.Участок очень красивый, вытянут вдоль воды на 50м, есть чистое пространство для сельхоз нужд (при необходимости), березовая роща и высокий живописный берег который можно оформить в видовую набережную. Для мини гостиницы есть все что нужно: сформировавшийся тур поток (туристы, рыбаки, паломники и т.д), хороший подъезд, связь, интернет, водоем, красивый вид. На жилой дом и участок оформлена собственность, сделано межевание. Приезжайте смотреть, звоните уточняйте подробности!

Дом двухэтажный, третий этаж - мансарда+большой цокольный этаж (Общая площадь - 370 м.кв. (жилая 250 м.кв.) расположен на участке 31,54 сотки (общая площадь земли). Участок расположен на берегу озера Лесицкое в 20км от г. Псков. Дорога-асфальт. Дом для постоянного проживания, все коммуникации - газ, вода, электричество, сан. узлы, сауна. Экологически чистое место, в шагогвой доступности леса, озера (грибы, рыбалка).Участок разработан. Посажены ягодные кусты, плодовые деревья. Плодородная почва. В стоимость включены:дом, участок, гараж, бытовое помещение, большой фундамент под погреб, хозяйственный блок (16 м.кв.)2 собственника. Документы готовы. Есть дополнительные фото, высылаются по договорённости.

Комплекс Купеческой усадьбы для имиджа, души и бизнеса. В комплекс входит отдельный 2х этажный хозяйский дом с 3 спальнями на втором этаже и кухня с гостиной на первом и работающий гостиничный комплекс. Владелец такого объекта автоматически становится значимой фигурой в губернии, вхож в высшие круги местного общества, вплоть до губернатора и имеет возможность вести как деловые проекты, так и размеренную жизнь уездного помещика. Вокруг охотничьи угодья, рыбалка, природа, тишина и спокойствие. Вдали от городской суеты и забот.К дому прилагается Гостиничный комплекс ''Изборск''. Комплекс не только окупается но и приносит ощутимую прибыль. Идеально купить для себя на пенсии или для супруги, чтоб было чем заниматься. Заполняемость круглогодичная под 100% Расположен в поселке - Старый Изборск, Печорского района, Псковская область, по улице Печерская, в пяти минутах ходьбы от одной из основных достопримечательностей края - Изборской крепости XIV века.Комплекс состоит из ансамбля купеческих усадеб конца XIX-начала XX ввВосстановленные памятники архитектуры гармонично дополняют пейзажи старинного Изборска и делают его идеальным местом для отдыха и работы. Номерной фонд и развитая инфраструктура комплекса удовлетворит спрос самых разных категорий туристов. На выбор наших гостей 32 комфортабельных номера - от стандартных до класса VIP. Каждая комната имеет свой индивидуальный, неповторимый дизайн и колорит. Качественное оснащение номеров в сочетании с высоким уровнем обслуживания и разнообразным выбором дополнительных услуг дает возможность отдохнуть с комфортом и удовольствием.сайт Izborskhotel точка ruВсё - здания, земля, и пр - собственник частное лицо. Куплено в 2008 г. Гостиничный комплекс 2000 кв. м + Земля 1,5 Га. все отреставрировано с соблюдением всех норм и правил для исторических зданий. Место не только отдыха для туристов, но и для отдыха руководства города и области, встреч высших чиновников и бизнесменов региона с партнерами в том числе из прибалтики. Прокат спортивного оборудования: Велосипеды, Самокаты, Бассейн, Тренажерный зал, Теннисный стол с инвентарем. Банный комплекс Русская баня (до 10 чел), Финская сауна (до 10 чел), бассейн.Ресторан, конференц зал.

Хороший ровный участок 11 соток, (можно рядом докупить еще 10соток за небольшую плату),на котором расположен дом, веранда 21 кв. м., без внутренней отделки.Установлены трехкамерные стеклопакеты, все материалы качественные, высокий круговой фундамент. Планировали строить для себя, но обстоятельства изменились.Только на материалы потрачено 800000 рублей .Звоните. Покажем

Продается ЖИЛОЙ ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПушкинские Горы, ул. ТригорскаяЗемельный участок 28 соток, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства.Межевание проведено, что обеспечивает юридическую чистоту и удобство оформления. На территории разбит уютный сад с грушами, яблонями, малиной, а также расположена теплица. В саду растут розы, гортензии и туя, создавая атмосферу уюта и красоты. Для отдыха оборудована зона с качелями и скамейками. В процессе — залит фундамент под новую баню, а существующая баня находится в отличном рабочем состоянии. Есть крепкие хозяйственные постройки и гараж, что удобно для хранения и хозяйственных нужд. Жилой дом общей площадью 53,7 кв.м., построен в 1968 году. В доме установлено отопление на дровах с котлом и приставкой на газ, что обеспечивает комфорт в холодное время. В комнате есть камин, а на кухне — новая печь. Окна ПВХ обеспечивают тепло и шумоизоляцию. В доме проведена центральная вода и канализация. Высота потолков — 2,2 м, есть подвал во весь рост, что удобно для хранения. Санузел совмещенный, проводка новая, крыша покрыта металлочерепицей — выполнен капитальный ремонт. Мебель и техника почти все остаются, что позволяет сразу заселиться.Подготовлен 2 этаж под комнату.Рядом расположены автобусная остановка, магазины, церковь,пункт выдачи Озон.Пушкинские Горы — символ русской культуры, поэзии и национальной идентичности, это уникальное место, где сливаются природа и поэзия. Здесь ощущается особая энергетика, располагающая к размышлениям, медитации и ментальной перезагрузке. Пушкинские Горы — это не только исторические места, но и источник особого вдохновения, славятся своей живописной природой: зелеными лесами, реками, озерами и холмами. Эти места сохраняют уникальную экосистему, и являются природным заповедником.Документы готовы, долгов нет, 1 собственник