Продажа коммерческой недвижимости в Пскове

Код лота: РАД-373305. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс в Пскове на Рижском проспекте На продажу выставлен имущественный комплекс в городе Псков на Рижском проспекте, включающий в себя земельный участок площадью 1066, 28 кв. м с расположенным на нем трехэтажным зданием общей площадью 2602, 4 кв. м Адрес местоположения: Псковская обл, город Псков, Рижский пр-кт, дом 40 Б Характеристика здания: Общая площадь здания: 2602, 4 кв. м Кадастровый номер: 60:27:0050301:293 Назначение: нежилое Этажность: 4 (в том числе подземных 1) Площадь земельного участка: 1066, 28 кв. м Кадастровый номер участка: 60:27:0050301:1 Вид права: собственность Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для использования в целях общественно-деловой застройки Ограничения и обременения: Аренда нежилого помещения площадью 40 кв. м. , 1 этаж, на основании договора аренды от 20. 10. 2023, срок действия с 20. 10. 2023 на 5 лет, Аренда нежилого помещения площадью 544, 4 кв. м. , 1 этаж, на основании договора аренды от 21. 12. 2020, срок действия с 20. 05. 2021 на 10 лет Аренда нежилого помещения площадью 28 кв. м. , 1 этаж, на основании договора аренды от 15. 06. 2023. Технические характеристики: Коммуникации: Подключен ко всем общегородским сетям (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение) Состояние здания: хорошее, требуется косметический ремонт. Перспективы использования: Имущественный комплекс возможно использовать в качестве объекта офисного, торгового назначения (офис банка, офис МФЦ, офис организации и тд. ) Факторы инвестиционной привлекательности: Готовый арендный бизнес с крупными сетевыми арендаторами. Хорошее местоположение имущественного комплекса с точки зрения транспортной доступности. Хорошо развитая инженерная и социальная инфраструктура вокруг. Объекты недвижимости находятся в собственности. Объект не является ОКН. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=798069

.Помещение моно объема правильной формы 2.000 метров, высота потолков 8м, в самом центре Пскова. Бывшее производство.В идеальном состоянии.2 входа (ворот) с разных улиц.Все коммуникации и договоры.Очень редкое предложение в центре, не имеющее аналогов.Возможные варианты использования: торговые площади, развлекательный или спортивный комплекс, склады готовой продукции, магазин.Вредное, грязное производство - запрещено.

Продается Отдельно стоящее 2 этажное здание 860,1 кв.м, торговая площадь, заключен долгосрочный договор с сетевым якорным арендатором. Окупаемость инвестиций в покупку здания 8 лет. Расположено в центре города Псков.Оформлен долгосрочный договор аренды на землю, договоры на все коммуникации в полном наличии и порядке, с хорошими объемами и лимитами.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.