Продажа коммерческой недвижимости в Пскове

Код лота: РАД-453779. Реализуется на торгах. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий бутик-отель ''Мстиславский'' жемчужину гостиничного бизнеса, расположенную в историческом центре Пскова, на живописной набережной реки Великой. Здание площадью 502 кв. м было построено в 1940-х, официально завершено в 1958 году (в ЕГРН 1958) как часть комплекса городской теплоэлектростанции. В 2022 году объект прошёл полную реконструкцию, превратившись в стильный бутик-отель. Важный момент для инвестора: в настоящее время ведётся работа по внесению в ЕГРН сведений о мансардном этаже площадью 107,7 кв. м после завершения процедуры общая площадь объекта увеличится до 609,7 кв. м. Фактически здание уже является шестиэтажным (пять этажей + мансарда), хотя по выписке пока числится пятиэтажным. Номерной фонд отеля на данный момент составляет 6 просторных номеров, плюс два находятся на мансардном этаже и в настоящий момент проходят ремонт. После завершения ремонта и ввода мансарды в эксплуатацию номерной фонд вырастет до 8 номеров. Все номера (включая будущие) имеют площадь от 30 до 75 кв. м, разделены на две-три комнаты, оборудованы комфортабельными санузлами и выполнены в изысканном дизайнерском стиле. Абсолютно все номера видовые из окон открываются захватывающие панорамы на реку Великую. На первом этаже расположен уютный лобби-бар с собственной террасой, имеющей прямой выход на центральную набережную. Здесь гости могут наслаждаться изысканными напитками, любуясь величественными видами водной глади. Отель успешно функционирует уже три года, демонстрируя стабильно высокую загрузку и устойчивую доходность. Сформирована база постоянных гостей, бронирования принимаются на несколько месяцев вперёд, а на высокий сезон существует лист ожидания. По отзывам постояльцев, отель заслужил максимальный рейтинг 10 из 10. Бутик-отель ''Мстиславский'' один из немногих гостиничных объектов, расположенных буквально ''стена в стену'' с древней Мстиславской башней и крепостной стеной Среднего города Псковской крепости. Выход на набережную и близость к центральным улицам создают идеальные условия для неспешных прогулок. В пешей доступности главные сокровища Пскова: величественный Псковский кром (Кремль), Свято-Троицкий собор, уникальный Спасо-Преображенский Мирожский монастырь с фресками XII века (внесён в список ЮНЕСКО), Ольгинская часовня на набережной и множество других исторических памятников. Общий годовой турпоток в Псковскую область стабильно превышает 500 тысяч человек. За 2025 год совершено 482 тысячи турпоездок (+14,5% к 2024 году). За пять лет (с 2021 по 2025) поток вырос почти вдвое с 163 до 278,6 тысячи. Регион входит в топ 5 самых быстрорастущих туристических направлений России: число бронирований отелей увеличилось на 50%, средняя стоимость ночи достигла 5,8 тыс. рублей (+17%). Туристы стали оставаться дольше вместо 23 дней сейчас бронируют 34 дня, а на праздники недельные туры. Возможна продажа с сохранением последующего управления дей

Продаётся коммерческое помещениеОбъект расположен на первом этаже современного монолитно-кирпичного дома 2019 года постройки.Предусмотрен отдельный вход с улицы — посетителям и сотрудникам не придётся проходить через подъезд жилого дома.Площадь помещения — 101,6 м². Свободная планировка позволяет удобно организовать рабочие кабинеты, зону приёма клиентов, переговорную, или общее открытое пространство.Преимущества объекта:отдельный вход,первый этаж,свободная планировка,выполнен ремонт / чистовая отделка,центральное отопление,предусмотрена вытяжка,парковка рядом с домом,современный дом,помещение находится в собственности.Объект подойдёт для размещения офиса компании, представительства, салона услуг, студии, учебного центра, пункта обслуживания клиентов, шоурума или другого коммерческого направления.Расположение во дворе жилого дома обеспечивает спокойную рабочую обстановку и удобный подъезд к помещению.Стоимость — 12 000 000 рублей.Цена за квадратный метр — около 118 110 рублей.Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре помещения. Код пользователя: 1231243932Номер в базе: 13604470

Здесь может работать Ваш бизнес. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 92,8 кв. метров. Помещение располагается на цокольном этаже в 10-этажном кирпичном жилом доме, помещение имеет естественное освещение, возможное назначение - торговое. Подойдет под любой вид бизнеса: магазин, мастерская, медицинские услуги, турагентство, бытовые услуги, салон красоты, косметология, фотостудия. Возможно использовать как инвестицию. Покупка с последующей сдачей в аренду под коммерцию (магазин и прочее).Все коммуникации: электричество 15 К Вт, канализация, вода, вентиляция, отопление - центральные.Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой города, все самое необходимое находится в шаговой доступности. Все это делает данное помещение уникальным для любого вида деятельности, все в шаговой доступности, транспортное сообщение отличное.Документы оформлены и полностью готовы к продаже, один собственник (физическое лицо). Все подробности по телефону. Звоните! Возможен обмен на квартиру. Организуем просмотр в удобное для Вас время.

Продаётся гостиница в Пскове — готовый бизнес! Площадь — 300 кв. м. Идеальное решение, чтобы сразу начать зарабатывать — никаких дополнительных вложений. В комплекте: сауна и бассейн, полная меблировка, всё внутреннее оснащение. Удобное расположение: хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Привлекает и туристов, и деловых гостей.

Продаётся уникальный объект! Офис 173,6 м² в престижном районе Пскова. Отличное предложение для собственного бизнеса или инвестиция с готовым доходом.Кирпичный дом, отдельный вход, готовый объект коммерческой недвижимости с отличным стильным ремонтом на Ближнем Завеличье — одном из самых востребованных районов города Пскова. Не требует вложений в ремонт, сразу готов к сдаче в аренду или запуску собственного бизнеса. Стабильный спрос на помещения такого формата обеспечит быструю окупаемость. Ключевые преимущества:Первая линия пересечение ул. Народная и Розы Люксембург — высокая проходимость, визуальная доступность для клиентов арендатора.Круглосуточный доступ — отдельная входная группа с улицы + второй вход. Арендатор работает по своему графику: салон красоты до 22:00, стоматология с раннего утра — никаких ограничений.Готовность к сделке — один взрослый собственник, все документы оформлены и проверены. Переход права собственности — в минимальные срокиПоказ в любое удобное время — гибкость для инвестора: осмотр без привязки к рабочему днюТехническая готовность = минимум ваших вложений:173,6 м² кабинетного типа с качественным ремонтом ''под ключ''Кондиционеры во всех кабинетах, точечное освещение, керамогранит на полуПодведены вода и слив — объект сразу подходит под востребованные форматы: косметология, массаж, стоматология, маникюрДва санузла, застеклённая лоджия, система зеркал в одном из залов — не нужно ничего доделыватьПожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение — снижение рисков и страховых премий Почему это выгодно?Помещения с отдельным входом в спальном районе Пскова с дефицитным предложением и стабильным спросом. Особенно востребованы для медицинских и косметологических услуг — сегмент с высокой платежёжеспособностью клиентов и лояльностью к локации ''рядом с домом''. Такой объект легко сдать в аренду с минимальным простаиванием между арендаторами.Стабильный актив. Быстрая сделка. Доход с первого месяца.Гарантия юридической проверки и безопасной сделки!Показ в удобное для вас время — оцените потенциал лично. Код пользователя: 181209Номер в базе: 11791749