Продажа коммерческой недвижимости в Пскове

Продается коммерческое помещение 92,5 кв.м. на первом этаже кирпичного дома 2007 года, с отдельным входом, в районе Империала. В настоящее время работает успешный салон красоты. Отличный вариант для продолжения бизнеса, так и под новый проект! Просторный зал, четыре оборудованных кабинета, комната отдыха и сан.узел.Хорошее состояние помещения, со всеми коммуникациями. Высокие потолки, окна выходят на разные стороны, защитные жалюзи, качественная металлическая дверь.В случае покупки возможно продолжение работы салона, так как есть давно работающий, хороший коллектив мастеров. Либо в качестве инвестиции, есть интерес к аренде этого помещения у сетевых арендаторов.Удобное месторасположение в престижном, оживленном районе города! Активный пешеходный и автомобильный трафик. Идеально под салон, офис, мед.центр, курсы, детский центр, магазин, шоурум. Работайте или сдавайте в аренду- помещение готово!Документы готовы к продаже, осмотр по договоренности. Помещение в собственности более 5 лет, один собственник. Звоните и не упустите возможность выгодного приобретения!

Инвестиционный объект с высоким потенциалом в Порхове! Отдельно стоящее здание 400 м² — готовое решение под доходный бизнес. Адрес: г. Порхов, Псковская область, ул. Урицкого, д. 82 Год постройки: 1986 Общая площадь: 400 м² Материал: кирпич Назначение: нежилое Количество помещений: 17 Парковка: на территории Электричество: 60 кВт (возможно увеличение) Отопление: центральное Водоснабжение, канализация: центральные Подъезд: асфальт, удобный заезд с улицы Готовый актив под коммерческое использование с возможностью масштабированияПредлагается к продаже капитальное двухэтажное здание, идеально подходящее для реализации различных инвестиционных проектов.Ранее использовалось как общежитие для рабочих, прорабатывался проект переоборудования под мини-гостиницу — отличный формат для города с устойчивым потоком межрегиональных и транзитных гостей. Инвестиционные преимущества:Высокий доходный потенциал — здание идеально под гостиницу, хостел, медицинский центр, офисный хаб или образовательный проектГотовая инфраструктура — все коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество 40 кВтВозможность подключения газа (магистраль проходит рядом) — расширяет спектр использованияРазделение на 17 помещений — позволяет реализовать многопрофильный бизнес или сдачу в аренду блокамиОтдельно стоящее здание — автономия, статус, контроль над территориейУчасток с парковкой и асфальтированным подъездом — удобно для клиентов, арендаторов и гостей Прогноз доходности:При размещении 1012 номеров в формате мини-гостиницы — возможная окупаемость за 4-5 летАренда офисов/кабинетов под коммерческие нужды — стабильный пассивный доход от 80120 тыс. руб./мес (по текущим рыночным ставкам региона)Вложение в реконструкцию увеличит стоимость объекта и ренту на 3040% Документы готовы. Продажа от собственника. Возможна помощь в разработке проекта реконструкции и привлечении арендаторов. Звоните сейчас — получите перспективный актив по цене ниже рыночной! Инвестиции, которые работают на вас.