Продажа квартир в Пскове

Продается солнечная и светлая 3-х комнатная квартира в центре города Печоры, в 3 минутах пешком от Псково-Печорского монастыря. Дом расположен в отличном месте, на центральной улице города, вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, рынок, магазины продовольственных и бытовых товаров, аптеки, отделение Сбербанка, почта России и многое другое.В 500 метрах находится Свято-Успенский Псково-Печерский монастырь, один из самых известных в России мужских монастырей с многовековой историей, с находящимися в нем созданными Богом пещерами и церковью Успения Божией Матери. Удивительное, атмосферное место, где можно прикоснуться не только к старорусской архитектуре, но и посетить святые места.Планировка квартиры позволяет совместить рационализм и эргономику пространства, что делает квартиру с небольшой площадью комфортной и удобной для проживания и экономичной для обслуживания.Общая площадь квартиры 47,7 кв. м, три комнаты 15, 10, 12 кв. м, кухня 7 кв метров. Квартира светлая, теплая, установлены качественные стеклопакеты, частично выполнен ремонт. В квартире установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, что позволяет самим контролировать температуру в квартире, а также значительно снижает коммунальные платежи. Квартира сухая и теплая, есть подвал, чистый подъезд, хорошие соседи. Красивое живописное место для удобного и комфортного проживания и отдыха, недалеко живописное озеро, лес.Любая фора расчета, ипотека, материнский, региональный капитал, торг.Полное сопровождение сделки от момента выбора Вами квартиры до получения документов и полного расчёта между сторонами.

Предлагаем замечательную двухкомнатную квартиру площадью 46,3 кв.м, расположенную в удобном и спокойном районе. Эта квартира предлагает отличную возможность создать свой идеальный дом, а ее характеристики и расположение делают ее желанным вариантом как для самостоятельной жизни, так и для семейного проживания. Окна выходят на солнечную сторону, что гарантирует постоянное поступление естественного света в помещения. В данной квартире все коммуникации находятся в исправном состоянии, с бесперебойной подачей ресурсов. Это означает, что вы сможете наслаждаться комфортной жизнью без каких-либо проблем с водоснабжением или электроснабжением.Район предлагает все необходимые удобства для жизни. В шаговой доступности вы найдете магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Это делает повседневную жизнь более комфортной. Кроме того, наличие транспорта в этом районе также делает его привлекательным. Быстрый доступ к общественному транспорту позволит вам без труда добраться до работы или других ключевых мест города. Код пользователя: 132967Номер в базе: 9914498

Продам однокомнатную квартиру. Дом панельный, 2-й этаж, сан нузел раздельный, отопление центральное, балкон 6,50м. Звонить по телефону в профиле или писать в ватсап.

Прoдаётcя 2-комнaтная квартира цeнтре гopoдa Пeчоpы, в 43 км от города Пскова. Удачнoe рacполoжение квартиры делает ее привлекательной для личногo пpоживания или cдaчи в арeнду.Печоры — это старинный русский город-крепость Псковской земли. Главная достопримечательность города - одна из старейших и самых крупных в России мужских обителей - Псково-Печерский Свято-Успенский мужской монастырь. Ежегодно город посещают большое количество туристов и паломников.Квapтиpa общей площадью 35,4 кв.метров расположена на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома: комнаты изолированные 20,2+7,6 кв.метров, кухня 4,7 кв.метров, раздельный санузел, душевая кабинка. Состояние квартиры хорошее, теплая и уютная. Сделан капитальный ремонт, все удобства: отопление, горячая вода от газового котла, так же имеется новая печь. Квартира продается полностью мебелированной.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, в собственности более 5 лет. Никто не прописан, обременений нет, все документы готовы к продажи.Любая форма оплаты, ипотека, сертификат. Быстро, безопасно и качественно проведу оформление сделки.

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру площадью 42,0 кв. м. , с печным отоплением, в квартиру заведена вода. Печка рабочая - периодически в зимний период ее протапливали. Заменены старые окна на стеклопакеты. Канализация отсутствует -есть возможность сделать септик или выгребную яму. Квартира разделена на две комнаты и кухню. Так как в доме собственник длительное время не проживает , требуется косметический ремонт, полы крепкие. Также в доме есть холодный туалет. Квартира без удобств. Дом находится в непосредственной близости к ж/д вокзалу, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Вдобавок, здесь вы сможете насладиться красотой природы: рядом расположены леса, где можно приятно проводить время на свежем воздухе.Рассмотрим покупателей с материнским капиталом. Код пользователя: 150634Номер в базе: 3824493

Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом и спокойном районе, идеально подходящая для комфортной жизни! Площадь квартиры составляет 43,8 квадратных метра, что обеспечивает простор и уют. Квартира требует лишь небольшого косметического ремонта, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для себя и своей семьи.Окна квартиры выходят на детскую площадку, что обеспечивает прекрасный вид и возможность наблюдать за играми детей. В квартире также предусмотрена кладовка, которую можно легко преобразовать в стильный и функциональный гардероб.Вы оцените удобное расположение квартиры: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры — супермаркет ''Пятерочка'', аптека и автобусная остановка, откуда легко добраться как по городу, так и до Пскова. Для семей с детьми рядом находятся детский сад и музыкальная школа искусств, что сделает вашу жизнь еще более комфортной.А для любителей природы всего в 500 метрах от дома расположено чистое и живописное озеро, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в летние дни. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните в любое время — я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 150634Номер в базе: 5448649

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру площадью 46,3 кв.м., расположенную на втором этаже кирпичного дома. Квартира не угловая, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Установленные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло в помещении.Напольное покрытие линолеум, практичное и легкое в уходе. Санузел раздельный, облицован плиткой, сантехника в отличном состоянии и не требует замены. Приятным бонусом станет то, что собственник оставляет всю мебель и технику, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться новым жильем.Потолки в квартире натяжные, что придает интерьеру современный и аккуратный вид. Крыша дома прошла капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о протечках. Подъезд всегда поддерживается в чистоте и порядке, что создает приятное впечатление о доме в целом.Расположение дома еще одно преимущество: он находится недалеко от центра города, всего в 10 минутах езды. Это обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Код пользователя: 150634Номер в базе: 5793438

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВозможно приобрести объект в РАССРОЧКУ!(Условия рассрочки обсуждаются индивидуально)Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м., без ремонта, эта квартира является отличным вариантом для большой семьи, которая хочет создать свой уютный и функциональный уголок, где каждый сможет найти свое место и наслаждаться комфортом и спокойствием в хорошем тихом месте. Квартира требуя ремонта представляет собой прекрасную возможность для тех кто хочет вложить свою энергию и творческое видение в создании совершенного уникального пространства. Вы сможете создать дизайн и атмосферу, которые отражают ваш стиль и вкус. Квартира находится близко ко всему необходимому к для комфортного проживания. Рядом с домом есть остановка, магазины такие как ''Пятерочка, и ''Озон'' находятся всего в нескольких минутах ходьбы что облегчает быстрые и удобные покупки. Код пользователя: 163702Номер в базе: 3379429

Двухкомнатная квартира площадью 46,7 кв.м на 5 этаже готова к заселению и обладает всеми преимуществами для комфортной жизни. Объект отличает продуманная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом, отделанным практичной плиткой. В квартире выполнен качественный ремонт, на кухне уложен кафельный пол, во всех помещениях установлены современные стеклопакеты, а лоджия полностью застеклена. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет минимизировать дополнительные расходы и временные затраты. Окна выходят на спокойную сторону с видом на школьную территорию, обеспечивая тишину и отсутствие интенсивного уличного шума. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект находится в собственности одного лица, все необходимые документы подготовлены. Квартира представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит функциональность, удобное расположение и не требует вложений в обустройство жилого пространства. Код пользователя: 150634Номер в базе: 10127948

Уютная квартира - студия в центре города Печоры по улице Новая дом 9 — идеальный выбор для жизни или инвестиций!Предлагаем к продаже светлую и просторную квартиру общей площадью 25,6 м² на 2 этаже 4-этажного дома 2014 года постройки. Расположение: удобный район с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Псково -Печерский монастырь. Планировка - студия, состояние квартиры отличное, косметический ремонт — можно заехать и жить!Квартира никем не заселена — чистая, свежая, без посторонних запахов и следов проживания. Дом и инфраструктура:стены — блок , тепло - окна стеклопакеты, отопление центральное, тихо и надёжно.Есть домофон, железная дверь — безопасность и комфорт обеспечены. Мебель: остаётся. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на такие квартиры в районе стабильно высокий! Подходит под семейную ипотеку! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Код пользователя: 150634Номер в базе: 10545333

Уютная 2-комнатная квартира в г.Печоры — идеальный выбор для жизни или инвестиций!Предлагаем к продаже светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 45,9 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома Расположение: удобный район с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Планировка и состояние:Комнаты изолированные (16,8м² и 11,7 м²) — идеально для семьи или совместного проживания. Лоджия застеклена.Высота потолков — 2,5 м, косметический ремонт — можно заехать и жить!Квартира никем не заселена — чистая, свежая, без посторонних запахов и следов проживания. Мебель вся остаётся , остается вся бытовая техника( холодильник, стиральная машина, телевизор. св печь. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!Потенциальному покупателю возможен торг! Код пользователя: 150634Номер в базе: 10611297

В продаже светлая и аккуратная квартира площадью 33 квадратных метров в живописном городе Печоры. В квартире выполнен качественный ремонт, все коммуникации в рабочем состоянии. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и готов к заселению без дополнительных вложений,тихое спокойное место для проживания.Кроме того, квартира обладает рядом дополнительных преимуществ — сухой подвал, который можно использовать для хранения очень многого, от инструментов до сезонных вещей. Рассмотрим варианты по обмену с доплатой на дом. Код пользователя: 132967Номер в базе: 9651900

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира площадью 32,8 кв. м на первом этаже кирпичного дома после капитального ремонта. Планировка удобная и функциональная: просторная кухня, раздельный санузел с исправной сантехникой, деревянные окна в хорошем состоянии. Квартира не угловая. Расположение выгодное: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города (500 м на автобусе). В непосредственной близости находятся детская площадка, школа, детский сад и магазин ''Пятерочка''.Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой.Юридическая чистота сделки гарантирована: в собственности один владелец более трех лет Квартира подходит для покупки с использованием материнского капитала или ипотечного кредитования.Реальному покупателю возможен торг Код пользователя: 150634Номер в базе: 9139619

Продается уютная и просторная квартира площадью 53 кв. м в пятиэтажном доме. Объект находится в отличном состоянии с качественным свежим ремонтом, готов к заселению. Планировка включает раздельный санузел, отделанный плиткой. Окна с видом на восток и запад обеспечивают квартире обилие естественного света в течение всего дня. В квартире произведена замена всех окон на стеклопакеты, также заменены все межкомнатные двери. Установлена надежная входная дверь. В стоимость входит вся функциональная мебель и бытовая техника, что позволяет осуществить переезд в кратчайшие сроки. Квартира расположена в середине дома, что гарантирует комфортный температурный режим в любое время года. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптека, пункты выдачи заказов, детский сад и школа искусств. В 50 метрах от дома расположена автобусная остановка с маршрутами во все районы города и пригород. Непосредственная близость к лесному массиву создает возможности для регулярных прогулок на свежем воздухе. Подъезд содержится в чистоте благодаря ответственному управлению. Объект с одним собственником, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку. Звоните, готовы показать квартиру в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 191113Номер в базе: 11809227

Пpoдaётcя 2х кoм.квaртира левый бокoвой вaриaнт. Двoйная лoджия. Квaртирa с частичным ремонтом. Кухня 9м. кв., комнаты 17+11м. кв, прихожая 8.7кв. м. Удaчноe pаcполoжeния дoмa, дом pаcполoжен вo дворe. Рядoм магaзины, автoбуcная oстановка и т.д. Oдин взpocлый cобcтвeнник, прямaя пpодажa, подхoдит пoд все виды оплaты. Свобода oт прoживания и регистрации.

Продается однокомнатная квартира первом этаже (высокий цоколь)общей площадью 32,8 кв.м. в пятиэтажном панельном доме. Кухня просторная и составляет 7,5. кв.м. Собственник установил новые пластиковые стеклопакеты. Лоджия 4,6 м . - застеклена - выход из комнаты. Окна выходят на школу 3 , санузел раздельный. Квартира требует капитального ремонта. Расположение дома удачное - рядом школа , детский садик, магазин ''Пятерочка'' во дворе. Остановка в шаговой доступности. Код пользователя: 150634Номер в базе: 11811585

Продается уютная студия в живописном городе Печоры по адресу: улица Мелиораторов, 7Б. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Общая площадь студии — 19,7 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Высокие потолки в 3 метра добавляют дополнительный объем и свет.Пространство организовано так, чтобы вам было удобно обустроить как зону отдыха, так и рабочее место. Санузел совмещенный и полностью готов к использованию. Квартира продается без мебели, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблем с машиной не будет. Вокруг дома тихий и зеленый район, что обеспечивает спокойствие и уют. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты: школы и детские сады для детей, клиники для вашего здоровья, а также магазины для повседневных покупок. Хорошая транспортная доступность, до ближайшей остановки можно дойти пешком за несколько минут.Тип сделки — продажа. Квартира готова к продаже, документы в порядке, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной.Именно в этом доме Вы можете приобрести нашу квартиру под льготную семейную ипотеку - 6%!!!Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в прекрасном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается однокомнатная квартира, площадью 30 кв. метров, находится в сердце города Печоры. Важно отметить, что жилье требует частичного ремонта.Также стоит отметить, что дом после капитального ремонта, который охватывает фасад и крышу. Это значит, что структуре здания уделялось внимание, и вы можете быть уверены в его надежности. Одним из главных достоинств этой квартиры является её расположение. Печоры — это город с богатой историей, культурными памятниками и живописными улицами. Будучи на расстоянии пешей прогулки от Псково-Печорского монастыря, вы получаете уникальную возможность жить рядом с одним из самых известных и уважаемых религиозных объектов России.Живя в центре города, вы получаете доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазинам, учебным заведениям, медицинским учреждениям и развлекательным заведениям. Код пользователя: 132967Номер в базе: 10146866

Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, полностью готовая к проживанию. Объект отличается качественным современным ремонтом с использованием долговечных материалов: на полу уложен ламинат, в раздельном санузле — практичная плитка, установлены стеклопакеты и надежная входная дверь. Квартира продается полностью укомплектованной функциональной мебелью и необходимой бытовой техникой, что позволяет заселиться немедленно без дополнительных вложений и хлопот.Расположение является ключевым преимуществом: центр города находится в шаговой доступности, при этом в непосредственной близости от дома сформирована вся повседневная инфраструктура — магазины, детский сад и школа. Обстановка в доме способствует комфортному проживанию благодаря чистому подъезду и спокойным соседям. Данный объект представляет собой универсальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций, поскольку пользуется стабильным спросом на рынке аренды. Квартиру покажем в удобное для Вас время. Записывайтесь на показ! Код пользователя: 191113Номер в базе: 11801884

Продается двухкомнатная квартира площадью 53.3 квадратных метра на 4-м этаже — это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Она располагает хорошей планировкой, окна выходят во двор и на школу, что создает приятные условия для жизни. Развитая инфраструктура вокруг сделает повседневную жизнь более удобной.Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это предлагает вам возможность проявить свои дизайнерские способности и создать идеальное пространство, соответствующее вашим желаниям. Такой подход позволяет не только создать уникальное оформление, но и повысить стоимость жилья в будущем.Если вы ищете жилье, которое будет соответствовать вашим потребностям и требованиям, предлагаемая квартира станет отличным вариантом для покупки. Не упустите шанс стать владельцем удобного и перспективного жилья, которое сможет стать вашим домом на долгие годы. Код пользователя: 132967Номер в базе: 4310244

Продается апарт-отель в центре города Печоры с отдельными коммуникациями — это не просто бизнес-приложение, это шаг вперед в богатую и успешную историю гостиничного дела. Готовая бизнес-модель, уникальная инфраструктура и благоприятные рыночные условия создают отличные предпосылки для осуществления прибыльного бизнеса.Вложение в апарт-отель это возможность включиться в быстрорастущий сектор гостиницы, с высоким спросом, стабильным доходом и множеством путей для дальнейшего развитие. Осознанный подход к ведению бизнеса и непрерывная работа над улучшениями обеспечат устойчивый успех на протяжении многих лет.Также его можно использовать для других коммерческих целей кафе, пекарни,магазины. Код пользователя: 132967Номер в базе: 4883973

Продается однокомнатная квартира в историческом центре Печор с уникальным видом на ансамбль Псково-Печерского монастыря. Объект полностью готов к проживанию без каких-либо дополнительных вложений: выполнен качественный современный ремонт, установлены пластиковые окна и новая входная дверь. Особенностью квартиры является автономная система отопления с теплыми полами по всей площади и камин, обеспечивающие комфортный микроклимат и экономию на коммунальных расходах. Практичное напольное покрытие из плитки. Вся необходимая бытовая техника и мебель остаются новому владельцу. Квартира расположена на тихой улице, что гарантирует спокойную атмосферу, при этом в шаговой доступности находятся магазины, отделения банка и почты, кафе, авто вокзал и вся инфраструктура городского центра. Высокий потенциал для сдачи в аренду обусловлен как безупречным состоянием объекта, так и его исключительным местоположением в непосредственной близости от главной туристической достопримечательности города. Это предложение сочетает в себе преимущества для личного проживания в исторической среде и надежного инвестиционного актива с устойчивым спросом. Звоните и мы покажем эту уникальную квартиру в удобное для Вас время!!! Код пользователя: 191113Номер в базе: 11802979

Продается уютная трехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1981 году.Находится в центре города в 5 минутах ходьбы до Псково-Печорского монастыря. Общая площадь квартиры составляет 66.4 кв. м, жилая площадь — 40.7 кв. м, кухня — 8.7 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Из квартиры открывается вид на тихий двор, а с другой стороны на красивый парк,наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать жить, без необходимости дополнительных вложений. Планировка удобная и функциональная. Комнаты светлые и просторные, а кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что отлично подходит для семей с детьми. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, а также общественный транспорт.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, собственник один, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в отличном районе!

ТОЛЬКО 2 НЕДЕЛИ С 19 НОЯБРЯ !!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ , ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Продается уютная студия в живописном городе Печоры по адресу: улица Мелиораторов, 7Б. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Общая площадь студии — 19,7 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Высокие потолки в 3 метра добавляют дополнительный объем и свет.Пространство организовано так, чтобы вам было удобно обустроить как зону отдыха, так и рабочее место. Санузел совмещенный и полностью готов к использованию. Квартира продается без мебели, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблем с машиной не будет. Вокруг дома тихий и зеленый район, что обеспечивает спокойствие и уют. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты: школы и детские сады для детей, клиники для вашего здоровья, а также магазины для повседневных покупок. Хорошая транспортная доступность, до ближайшей остановки можно дойти пешком за несколько минут.Тип сделки — продажа. Квартира готова к продаже, документы в порядке, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной.Именно в этом доме Вы можете приобрести нашу квартиру под льготную семейную ипотеку - 6%!!!Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в прекрасном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Двухкомнатная квартира общей площадью 47.9 м² расположена на первом этаже. Планировка отличается рациональностью: комнаты изолированные, просторная прихожая создает ощущение порядка, а раздельный санузел повышает комфорт для жильцов. Состояние помещений хорошее, квартира готова к заселению. Ключевым преимуществом является наличие индивидуального отопления, что обеспечивает независимость от коммунальных графиков и значительную экономию на оплате услуг, квартира характеризуется как очень теплая и светлая. В полную стоимость входит кухонный гарнитур и вся бытовая техника, что избавляет от дополнительных затрат и хлопот. Окна деревянные, их состояние удовлетворительное. Локация объекта предлагает развитую инфраструктуру в шаговой доступности: детский сад, школа искусств, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Близкое расположение леса обеспечивает возможности для прогулок и отдыха на природе. Квартира принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Рассматриваются предложения от реальных покупателей. Код пользователя: 191113Номер в базе: 10396792