Продажа коммерческой недвижимости на улице Розы Люксембург в Пскове

Продаётся уникальный объект! Офис 173,6 м² в престижном районе Пскова. Отличное предложение для собственного бизнеса или инвестиция с готовым доходом. Кирпичный дом, отдельный вход, готовый объект коммерческой недвижимости с отличным стильным ремонтом на Ближнем Завеличье — одном из самых востребованных районов города Пскова. Не требует вложений в ремонт, сразу готов к сдаче в аренду или запуску собственного бизнеса. Стабильный спрос на помещения такого формата обеспечит быструю окупаемость. Ключевые преимущества: Первая линия пересечение ул. Народная и Розы Люксембург — высокая проходимость, визуальная доступность для клиентов арендатора. Круглосуточный доступ — отдельная входная группа с улицы + второй вход. Арендатор работает по своему графику: салон красоты до 22:00, стоматология с раннего утра — никаких ограничений. Готовность к сделке — один взрослый собственник, все документы оформлены и проверены. Переход права собственности — в минимальные сроки Показ в любое удобное время — гибкость для инвестора: осмотр без привязки к рабочему дню Техническая готовность = минимум ваших вложений: 173,6 м² кабинетного типа с качественным ремонтом ''под ключ'' Кондиционеры во всех кабинетах, точечное освещение, керамогранит на полу Подведены вода и слив — объект сразу подходит под востребованные форматы: косметология, массаж, стоматология, маникюр Два санузла, застеклённая лоджия, система зеркал в одном из залов — не нужно ничего доделывать Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение — снижение рисков и страховых премий Почему это выгодно? Помещения с отдельным входом в спальном районе Пскова с дефицитным предложением и стабильным спросом. Особенно востребованы для медицинских и косметологических услуг — сегмент с высокой платежёжеспособностью клиентов и лояльностью к локации ''рядом с домом''. Такой объект легко сдать в аренду с минимальным простаиванием между арендаторами. Стабильный актив. Быстрая сделка. Доход с первого месяца. Гарантия юридической проверки и безопасной сделки! Показ в удобное для вас время — оцените потенциал лично. Код пользователя: 181209 Номер в базе: 11791749