Продажа коммерческой недвижимости в д. Борисовичи

Продается надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в новом стремительно развивающемся районе новостроек в жилом комплексе ''Европа'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 637.1 м2 с участком в собственности площадью 3140 м2, на котором располагается парковка с достаточным количеством машино-мест. Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2021 году, участок находится в собственности, что является важным преимуществом, здание полностью функционирует. Имеются все коммуникации, высота потолков 5 метров, мощность - 95 кВт, индивидуальное газовое отопление, водоснабжение, вентиляция, пожаротушение, договоры на все коммуникации в наличии. Погрузка и разгрузка с обратной стороны здания.Преимущества:1. Магазин находится на въезде в жилой комплекс ''Европа'', который включает в себя целый микрорайон новых многоквартирных домов.2. Здание магазина это отдельно стоящее здание с собственной парковкой.3. Густонаселенный район с перспективой развития.4. Стабильно растущий товарооборот, который увеличивается с вводом новых домов в жилом комплексе.5. Магазин расположен в непосредственной близости от строящейся объездной дороги Северный обход Пскова, что тоже повлияет на увеличение товарооборота. 7. Заключен долгосрочный договор аренды, что обеспечивает стабильный доход и высокую окупаемость объекта.6. Выгодная цена за коммерческую недвижимость.Звоните, чтобы обсудить детали и получить дополнительную информацию!

Обратите внимание!!!Продается павильон на рынке ''Балтийский'' площадь которого составляет 43,85 кв.м. Очень удобное расположение павильон .Он находится рядом со входом в магазин ''Магнит''. Важно отметить ,что присутствует хороший пешеходный трафик. Рядом удобная парковка парковка. Павильон в хорошем состоянии, торговые панели и стеклянные стеллажи продаются вместе с павильоном. Есть возможность подвести воду в павильонВозможен небольшой торг. Звоните!!! Код пользователя: 98126Номер в базе: 5681069

От собственника! Продам коммерческое помещение, один вход, сделан ремонт, все коммуникации и приборы учёта, полостью сдано в аренду! В настоящее время окупаемость 9 лет. Имеется возможность увеличения арендной платы на 35 т. Р, т. К. Есть интерес со стороны Бристоля и КБ в отношении части помещения, тогда окупаемость будет 82 Мап (7 лет).