logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Псков
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Псков
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Пскове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 20 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Пскове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
2-к, Никитина, 28а Показать на карте
Гдов
Пpодaетcя 2-x комнатная квартирa на 1 этaже из 3, кирпичногo дoмa. Koмнaты pаздельные. В квартире недавно сделан хороший ремонт, частично остаётся мебель.Инфраструктура: в пешeй доступнoсти мaгазины Пятерочка, Mагнит, гоpодcкoй рынок, дeтский cад 4, школа 1, Гдoвcкая ЦРБ. Гоpoд Рaспoложен нa бeрeгу Чудcкoго oзeра.Возможен торг.
47 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
2 200 000 
46 512 /м2
    1/15
    2-к, Индустриальная, 11 Показать на карте
    Печоры
    Продается уютная квартира, площадью 54 кв. м, расположенная на обе стороны, не угловая, что обеспечивает отличную освещенность и комфорт. В квартире установлены современные стеклопакеты, а лоджия застеклена, что позволяет наслаждаться видом и создает дополнительное пространство для отдыха.Квартира выполнена в хорошем ремонте, который не требует дополнительных вложений. Санузел раздельный, отделан в современной плитке, а вся сантехника находится в отличном состоянии. Установлены качественные межкомнатные двери, что добавляет уюта и стиля.На кухне остается кухонный гарнитур и газовая плита, что делает переезд максимально комфортным и удобным.Дом расположен в удачном месте: в шаговой доступности находятся школа, детские садики и магазины, что делает его идеальным для семейной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, свободна от проживания. Документы готовы к сделке. Внимание! Реальному покупателю отличный торг. Код пользователя: 150634Номер в базе: 5711474
    54 м2
    4 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    54 м2
    4 / 5 этаж
    Панель
    2 880 000 
    53 333 /м2
      1/6
      2-к, Стахановская, 2 Показать на карте
      Псков
      Продам 2-ую кв по адресу Стахановская 2. Этаж 5/5. Общая 43. Кухня 6. Комнаты смежные. Прямая продажа. Отличное расположение. Всё рядом. Один собственник. Цена 2 980 000 руб.
      43 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      2 980 000 
      69 302 /м2
        1/7
        2-к, Индустриальная, 9 Показать на карте
        Печоры
        Двухкомнатная квартира старой планировки на 2-ом этаже пятиэтажного дома, общая площадь 46,7 м², площадь кухни: 6,1 м², жилая площадь: 29.4 м². Комнаты раздельные, зал -17, 2м2, спальня 12,2 м2. Санузел раздельный. Балкон двойной, застеклен. Отопление, газоснабжение, подача горячей воды - центральное!!!! Батареи всегда горячие, отопление бесперебойное. На случай профилактического отключения горячей воды в летнее время установлен бойлер. В соседнем доме Пятерочка. В шаговой доступности школа, детский сад, Магнит, медцентр. Недалеко городская больница, поликлиника, Печорский районный центр культуры.
        50 м2
        2 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        2 / 5 этаж
        Панель
        2 850 000 
        57 000 /м2
          1/23
          2-к, Юбилейная, 5 Показать на карте
          Печоры
          Продам двухкомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1976 года постройки. Площадь квapтиpы cocтавляeт 52,9 кв.м.Два взрослых собственника, в собственности более 5 лeт.В квартирe две изолированные комнаты площадью 16,9 и 11,8 кв.м. соответственно. Кухня площадью 8,6 кв.м. Раздельный caнузел. Просторный балкон с панорамным остеклением. Высота потолков 2,55 м.Квартира находится в отличном состоянии.Во дворе просторная открытая парковка для Вашего автомобиля.До исторического центра города и Псково-Печерского монастыря 5 минут на автомобиле.Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!
          52 м2
          5 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          52 м2
          5 / 5 этаж
          Панель
          2 800 000 
          52 930 /м2
            1/17
            2-к, Заводская, 3б Показать на карте
            Печоры
            Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом и спокойном районе, идеально подходящая для комфортной жизни! Площадь квартиры составляет 43,8 квадратных метра, что обеспечивает простор и уют. Квартира требует лишь небольшого косметического ремонта, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для себя и своей семьи.Окна квартиры выходят на детскую площадку, что обеспечивает прекрасный вид и возможность наблюдать за играми детей. В квартире также предусмотрена кладовка, которую можно легко преобразовать в стильный и функциональный гардероб.Вы оцените удобное расположение квартиры: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры — супермаркет ''Пятерочка'', аптека и автобусная остановка, откуда легко добраться как по городу, так и до Пскова. Для семей с детьми рядом находятся детский сад и музыкальная школа искусств, что сделает вашу жизнь еще более комфортной.А для любителей природы всего в 500 метрах от дома расположено чистое и живописное озеро, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в летние дни. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните в любое время — я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 174286Номер в базе: 5448649
            43 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            43 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            2 280 000 
            52 055 /м2
              1/17
              2-к, Индустриальная, 9 Показать на карте
              Печоры
              Продаётся 2-х комнатная квартира, дом 1991г постройки, в квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна. В минуте ходьбы есть магазин, школа, детский садик, автобусная остановка. До центра 10 минут пешком. Отличное местоположение и развитая инфраструктура. Один собственник.
              53 м2
              4 / 5 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              53 м2
              4 / 5 этаж
              Панель
              2 850 000 
              53 774 /м2
                1/6
                2-к, Индустриальная, 9 Показать на карте
                Печоры
                Продается двухкомнатная квартира площадью 53.3 квадратных метра на 4-м этаже — это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Она располагает хорошей планировкой, окна выходят во двор и на школу, что создает приятные условия для жизни. Развитая инфраструктура вокруг сделает повседневную жизнь более удобной.Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это предлагает вам возможность проявить свои дизайнерские способности и создать идеальное пространство, соответствующее вашим желаниям. Такой подход позволяет не только создать уникальное оформление, но и повысить стоимость жилья в будущем.Если вы ищете жилье, которое будет соответствовать вашим потребностям и требованиям, предлагаемая квартира станет отличным вариантом для покупки. Не упустите шанс стать владельцем удобного и перспективного жилья, которое сможет стать вашим домом на долгие годы. Код пользователя: 132967Номер в базе: 4310244
                53 м2
                4 / 5 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                4 / 5 этаж
                Панель
                2 580 000 
                48 405 /м2
                  1/21
                  2-к, Новая, 7 Показать на карте
                  Печоры
                  Продам квартиру в городе Печоры. Улица Новая дом 7. Квартира на две стороны дома. Дом кирпичный. Отопление печное. Состояние хорошее, но требует дополнительной косметики. Стеклопакеты, новые полы, потолки. Солнечная сторона, новая, хорошая печь. Туалет, бойлер, душевая кабина. Кухня отдельно, туалет отдельно. Подъезд на 4 семьи/квартиры. Угловая квартира. 2 минуты администрация и 2 минуты почта. 4-5 минут автостанция и 10 минут монастырь. Рынок 6 минут. Парковая зона для прогулок 50 метров. Выгодно для посуточной сдачи. Подходит как для проживания, так и под офис. Прямая продажа. Один взрослый собственник.
                  41 м2
                  1 / 2 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  41 м2
                  1 / 2 этаж
                  Кирпич
                  2 100 000 
                  50 239 /м2
                    1/14
                    2-к, Юбилейная, 3 Показать на карте
                    Печоры
                    Двухкомнатная квартира площадью 52,5 кв. м расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом районе с выходом к лесной зоне. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня 8,6 кв. м позволяет удобно разместить обеденную зону и современную технику, коридор выполнен вместительным, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Раздельный санузел повышает удобство, а расположение комнат по разным сторонам дома создает естественную вентиляцию и равномерное освещение в течение дня. Район отличается развитой инфраструктурой: во дворе обустроена детская площадка, в непосредственной близости расположен детский сад, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школа, школа искусств и магазины повседневного спроса.Благодаря близости лесного массива воздух здесь чище, а прогулки становятся приятнее в любое время года. Дом относится к категории надежного жилья с хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до центра города или ключевых магистралей. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Состояние помещения позволяет заселиться сразу после покупки, при этом при желании новый владелец сможет легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Код пользователя: 139719Номер в базе: 8665341
                    52 м2
                    2 / 5 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    52 м2
                    2 / 5 этаж
                    Панель
                    3 000 000 
                    57 143 /м2
                      1/13
                      2-к, Юбилейная, 1 Показать на карте
                      Печоры
                      Продам двухкомнатную квартиру в трехэтажном кирпичном доме с балконом по улице Юбилейной д. 1 в г. Печоры. В квартире индивидуальное газовое отопление и горячая вода от природного газа. Прихожая 10,4 кв.м, кухня 8,1 кв.м, с/у раздельно, гостиная с выходом на балкон - 14,1 кв.м, спальня 9,9 кв.м.Рассмотрим любую форму оплаты, 1 взрослый собственник.В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, магазины, остановка, парковая зона и вся необходимая инфраструктура.
                      47 м2
                      1 / 3 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      47 м2
                      1 / 3 этаж
                      Кирпич
                      2 700 000 
                      56 367 /м2
                        1/16
                        2-к, Николая Васильева, 90 Показать на карте
                        Псков
                        Продается двухкомнатная квартира в районе Любятово с продуманной инфраструктурой и выгодными условиями для комфортного проживания. Общая площадь 44,1 м² включает две смежные комнаты (17 и 9,1 м²), что позволяет гибко использовать пространство. Квартира оснащена индивидуальным газовым котлом, обеспечивающим автономное отопление и круглогодичное горячее водоснабжение, а также системой индивидуального водоснабжения, благодаря чему коммунальные расходы не превышают 3000 рублей в месяц. Современные металлопластиковые трубы и новые радиаторы отопления гарантируют надежность системы. Пластиковые стеклопакеты эффективно защищают от уличного шума и холода, а металлическая входная дверь повышает безопасность. Санузел раздельный, оборудован душевой кабиной, вся сантехника исправна. Квартира находится в отличном состоянии — светлая, чистая, с качественным ремонтом. В продажу включена вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселяться сразу после покупки. Проведены интернет и кабельное телевидение. Дом расположен в тихом дворе с просторной парковкой, асфальтированным подъездом и новыми тротуарами. Соседи проживают давно, обстановка спокойная и доброжелательная. Район отличается удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности остановка общественного транспорта, колледж, магазины и строительная база. В 2026 году запланирована замена кровли и водостоков, а также благоустройство придомовой территории. В соседних домах уже идет капитальный ремонт, что подтверждает перспективность района. Документы проверены, сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки. Возможна покупка с использованием ипотеки или жилищных сертификатов — предоставляем помощь в одобрении кредита. Это предложение сочетает выгодную цену, готовность к заселению и долгосрочную перспективу роста стоимости недвижимости.Предусмотрен хороший торг.Звоните! Код пользователя: 173526Номер в базе: 9069234
                        41 м2
                        2 / 2 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        41 м2
                        2 / 2 этаж
                        Кирпич
                        3 000 000 
                        72 115 /м2
                          1/19
                          2-к, д. Писковичи, 6 Показать на карте
                          д. Писковичи
                          Продается уютная и светлая квартира площадью 44.5 кв.м., в которой вы сможете сразу же начать новую жизнь! Здесь вас ждет вся необходимая мебель, что позволяет вам заехать и жить без лишних хлопот. Квартира оснащена застекленной лоджией из пластика, с которой открывается великолепный вид на реку Великую. Просторные проходные комнаты площадью 18.5 и 12 кв.м. обеспечивают комфорт и свободу для вашей жизни. А тихие и спокойные соседи создают атмосферу уюта и гармонии.Вы не только приобретаете квартиру, но и наслаждаетесь развитой инфраструктурой, которая находится в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены магазин ''Магнит'', аптека, школа и спортивно-оздоровительный комплекс — все, что нужно для комфортной жизни!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите в любое время, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 174286Номер в базе: 5783103
                          44 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          44 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          2 850 000 
                          64 045 /м2
                            1/13
                            2-к, Сельская, 1 Показать на карте
                            Печоры
                            Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Печоры по адресу: Сельская улица, 1. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 43,2 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло.В квартире выполнен косметический ремонт, который создает комфортную атмосферу для жизни. Приятный интерьер и удобная планировка позволят вам легко обустроить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в использовании. Дом находится в хорошем состоянии, и у вас всегда будет возможность припарковать автомобиль на наземной парковке рядом с домом. Монолитные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда уютно и тихо.В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Вокруг много магазинов, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любых районов города, что делает это место особенно привлекательным для проживания.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в том, что это именно то место, которое вы искали!
                            43 м2
                            2 / 3 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            43 м2
                            2 / 3 этаж
                            Монолит
                            2 400 000 
                            55 556 /м2
                              1/12
                              2-к, Николая Васильева, 75б Показать на карте
                              Псков
                              Двухкомнатная квартира новой планировки в экологически чистом районе Любятово предлагает комфортное проживание в спокойной локации с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и детские сады. В нескольких минутах ходьбы — парковая зона с прогулочными дорожками и набережная реки, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми и любителей активного отдыха. Развитая дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый выезд в центр города и на основные магистрали. Цена квартиры ниже среднерыночной для данного локации, что делает предложение выгодным для покупки. Или рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в этом же районе. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 76403Номер в базе: 7644309
                              46 м2
                              5 / 5 этаж
                              Бетонные блоки
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              46 м2
                              5 / 5 этаж
                              Бетонные блоки
                              2 999 000 
                              65 054 /м2
                                1/13
                                2-к, Николая Васильева, 88 Показать на карте
                                Псков
                                Продается 2 комнатная квартира площадью 35,3 м.кв. на втором этаже двух этажного дома. Чердак ''холодный''( и это плюс). Квартира имеет автономное газовое отопление и горячее водоснабжение, что позволяет серьезно экономить на коммунальных платежах. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна - стеклопакет. Остается вся мебель и техника, кроме телевизора. Есть возможность построить сарай.Квартира готова для проживания. Через дорогу находится автобусная остановка. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад. Документы готовы. Один собственник. Код пользователя: 98891Номер в базе: 3303500
                                35 м2
                                2 / 2 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                35 м2
                                2 / 2 этаж
                                Кирпич
                                2 360 000 
                                66 856 /м2
                                  1/18
                                  2-к, д. Писковичи, 4 Показать на карте
                                  д. Писковичи
                                  Срочно! Продается уютная двухкомнатная квартира в деревне Писковичи! Квартира с ремонтом, пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а новые межкомнатные двери добавляют стиль и уют. В санузле выполнена отделка плиткой.Квартира имеет смежные комнаты, которые позволяют создать гармоничное пространство для жизни. Совмещенный санузел и кухня с установленной колонкой для горячей воды делают повседневную жизнь максимально удобной. В прихожей и в кухне - теплые полы. Уютные окна выходят во двор. Во дворе расположена современная детская площадка — идеальное место для игр ваших детей! Дом находится в самом центре д. Писковичи, что обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. В шаговой доступности расположены школа, магазины и автобусная остановка, а до города всего 10 минут — вы всегда сможете быстро добраться до всех городских удобств.Все документы на квартиру в полном порядке, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Торг реальному покупателю. Код пользователя: 86523Номер в базе: 3447243
                                  43 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  43 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  Панель
                                  2 800 000 
                                  63 927 /м2
                                    1/9
                                    2-к, Рижский проспект, 39 Показать на карте
                                    Псков
                                    Продаётся двухкомнатная квартира со смежными комнатами, площадью 18, 9 и 11, 4 кв. м. ,кухня 5, 5 кв. м, в маленькой комнате имеется кладовка, которую можно убрать и увеличить площадь комнаты, а также данная планировка позволяет комнаты, при желании, сделать раздельными. Отличный район ближнего Завеличья, всё в шаговой доступности:детские садики, школа-лицей, поликлиники, ,больницы, автобусные остановки на городские и пригородные направления, торговые комплексы и многое другое. Сам дом расположен в уютном дворе, окна выходят на жилую зону. Квартира в чистом состоянии, требуемый ремонт на усмотрение покупателя. Любая форма расчёта.
                                    45 м2
                                    1 / 5 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    45 м2
                                    1 / 5 этаж
                                    Панель
                                    2 850 000 
                                    62 914 /м2
                                      1/8
                                      2-к, Юбилейная, 1 Показать на карте
                                      Печоры
                                      Продам двухкомнатную квартиру в г.Печоры Псковской области.Квартира под ремонт ,что обеспечит Вам проявить фантазию и сделать все под свой вкус!Комнаты раздельные,просторный коридор и раздельный санузел.Коммуникации все центральные.Бойлер в подарок!
                                      50 м2
                                      2 / 3 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      50 м2
                                      2 / 3 этаж
                                      Кирпич
                                      2 400 000 
                                      48 000 /м2
                                        2-к, Юбилейная, 4 Показать на карте
                                        Печоры
                                        Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном и спокойном районе, идеально подходящая для комфортной жизни! Общая площадь квартиры составляет 52,9 кв.м., что обеспечивает достаточно пространства для вашей семьи. Просторная кухня площадью 8,8 кв.м. с выходом на уютную лоджию станет отличным местом для утреннего кофе и приятных вечеров.Комнаты в квартире раздельные и расположены на разные стороны, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Спальная комната выходит на живописную лесную зону, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой прямо из окна. Квартира всегда теплая и уютная, благодаря качественным материалам и современным системам отопления.В ванной комнате выполнена отделка из качественного кафеля. В доме произведена полная замена водоснабжения, что гарантирует надежность и комфорт в эксплуатации.Расположение квартиры просто идеальное: рядом находятся детский сад, школа искусств и супермаркет ''Пятерочка'', что делает жизнь здесь максимально удобной. Вы также сможете насладиться дружелюбной атмосферой соседей, которые всегда готовы прийти на помощь.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процесс покупки. Долгов и обременений нет, что обеспечивает полную юридическую чистоту сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 139719Номер в базе: 4332918
                                        52 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        52 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Панель
                                        2 990 000 
                                        56 522 /м2
                                          Распечатать

                                          Вместе с этим также ищут:

                                          Продажа квартир в Пскове Продажа однокомнатных квартир в Пскове Продажа комнат в Пскове Продажа гаражей в Пскове Продажа вторички - квартиры в Пскове Квартиры в новостройках в Пскове

                                          🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Пскове на N1?

                                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Пскове?
                                          • ✔ На N1 размещены 20 квартир
                                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                          💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Пскове?

                                          • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 2,72 млн ₽
                                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 58,19 тыс ₽

                                          📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                          • Наибольшая площадь: 54 м²
                                          • Минимальная площадь: 35 м²